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[摘要]03月江门江海区住宅类成交排名中，印象·海伦湾排名第1，江悦城·公园里排名第2，印象·海伦湾成交70套，成交均价为9729元/㎡，江悦城·公园里成交53套，成交均价为9328元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 印象·海伦湾 | 江悦城·公园里 | |
| 成交套数: | 70套 | 53套 |
| 成交均价 | 9729元/㎡ | 9328元/㎡ |
| 项目地址： | 外海大桥南侧 | 南山路龙溪湖南岸 |
| 开发商： | 海伦堡地产 | 孔雀城住宅集团,江门孔雀城房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 37.00% |
| 容积率： | 2.50 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,合院 |
| 项目特色 | 品牌地产,特色别墅,江景地产 | 品牌地产,湖景地产,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 印象·海伦湾普通住宅产权为70年 | 江悦城·公园里普通住宅产权为70年,合院产权为70年 |
| 楼盘价格 | 12300元/平方米 | 9600元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年4月18日已开盘19栋 | 2019年11月1日6/7栋开盘 |
| 交房时间: | 2021年年底交楼13/19栋 | 预计2020年7月交楼2/3/4/8/9/10栋 |
交通状况：公交路线：乘坐25路;104路;112路至城轨江海站，步行843米；乘坐江702路至龙溪新城(外海大桥)站，步行1085米。
幼儿园：冈南幼儿园
中小学：镇南小学
医院：中医骨科、江门市中心医院江海分院
交通状况：高速路网方面江珠、佛江、中江3条高速路网交汇，外海高速口距离项目不到2公里，项目去往广深佛中珠等城区可在1个小时范围内到达；区内建有江门港澳码头，距离项目仅10分钟左右车程，码头距香港和澳门分别约95、53海里，有高速豪华客轮航班往返港澳码头。
幼儿园：江门乐天幼儿园、头等舱幼儿园
中小学：江门幼师职业技术学校，外海实验小学，规划幼儿园及中小学
综合商场：中环广场，大昌超市，麻园市场，万兴百货商场，银泉肉菜市场，麻二市场，麻三商业城
医院：明星诊所
印象·海伦湾户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：85.51平方米-406.09平方米
户型举例：05户型85.51㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
江悦城·公园里户型类别：2居,3居
户型面积：90.00平方米-128.00平方米
户型举例：6/7栋128㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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