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[摘要]02月江门新会区住宅类成交排名中,御锦世家花园排名第2,江门碧桂园·凤凰城排名第5,御锦世家花园成交20套,成交均价为12642元/㎡,江门碧桂园·凤凰城成交14套,成交均价为6227元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
御锦世家花园 | 江门碧桂园·凤凰城 | |
成交套数: | 20套 | 14套 |
成交均价 | 12642元/㎡ | 6227元/㎡ |
项目地址: | 会城潮江路20号 | 天鹅湖风景区旁 |
开发商: | 江门市新会区诚恩置业发展有限公司 | 碧桂园集团 |
绿化率: | 35.04% | 38.00% |
容积率: | 2.50 | 2.00 |
建筑类型 | 塔楼 | 板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,联排,双拼 |
项目特色 | 经济住宅,景观居所,宜居生态地产 | 品牌地产,小户型,低密居所,不限购 |
产权年限 | 御锦世家花园普通住宅产权为70年 | 江门碧桂园·凤凰城普通住宅产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年 |
楼盘价格 | 12600元/平方米 | 6200元/平方米 |
开盘时间: | 3座已于2020年1月开盘 | 34#楼已于2019年12月28日开盘 |
交房时间: | 3/8座预计2021年12月31日交房 | 34#楼预计2021年12月31日交房 |
交通状况:102路、新会215路、新会302路、101路
幼儿园:东区幼儿园
中小学:新会圭峰小学、城东小学、都会中学
医院:妇幼保健院、
交通状况:乘坐新会211路在吕村站下车,步行约580米到达创立来中心路
G240国道,银洲湖高速(规划中),江肇高铁(规划中),江恩城轨(规划中)
项目坐落于湾区红利——江门珠西枢纽核心区域,北邻广佛深,南邻港珠澳,西连中山,交通区位优势突出,乃经济交通命脉核心门户,珠三角同城化的核心交汇处。距离项目十五分钟的路程的珠西枢纽江门站预计2018年年中通车,届时珠西枢纽将成为广东第四大的交通枢纽铁路站。将成为集铁路、公路、城市轨道交通等多轨交通汇集点及多种交通方式于一体的综合枢纽,将广珠城际、广佛江珠城轨、深茂铁路、江恩轻轨等汇集一起,作为承东启西的交通枢纽辐射粤西。同时,项目周边多轨环绕,江恩城轨、G240国道、银洲湖高速、江肇高速铁路。
幼儿园:美加幼儿园
小区内部配套幼儿园:碧桂园幼儿园、向阳花幼儿园
教育配套:区一级美加幼儿园
中小学:大泽中学、小泽小学、五和小学
枢纽西小学---枢纽西小学(暂定名)占地面积超10000㎡,招生规模约32个班级,是由项目及政府联合出资合办的小学,凤凰城业主将配备学位,家门口的优质教育。
美加幼儿园——坐落于大泽镇碧桂园-山湖湾小区内,开办于2014年9月。幼儿园占地面积4129㎡,12个班办学规模。
医院:五和卫生院
御锦世家花园户型类别:3居,4居,5居
户型面积:95.00平方米-143.00平方米
户型举例:6幢03户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高。
江门碧桂园·凤凰城户型类别:1居,2居,3居,4居,5居,7居
户型面积:53.00平方米-793.00平方米
户型举例:二期YJ143T户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高。
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