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[摘要]02月江门新会区住宅类成交排名中，御锦世家花园排名第2，方圆·月岛首府（新会）排名第3，御锦世家花园成交20套，成交均价为12642元/㎡，方圆·月岛首府（新会）成交18套，成交均价为7851元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 御锦世家花园 | 方圆·月岛首府（新会） | |
| 成交套数: | 20套 | 18套 |
| 成交均价 | 12642元/㎡ | 7851元/㎡ |
| 项目地址： | 会城潮江路20号 | 惠康路以南，银港大道以西 |
| 开发商： | 江门市新会区诚恩置业发展有限公司 | 江门市恒捷房地产有限公司 |
| 绿化率： | 35.04% | 37.10% |
| 容积率： | 2.50 | 2.00 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 经济住宅,景观居所,宜居生态地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 御锦世家花园普通住宅产权为70年 | 方圆·月岛首府（新会）普通住宅产权为70年 |
| 楼盘价格 | 12600元/平方米 | 9600元/平方米 |
| 开盘时间： | 3座已于2020年1月开盘 | 16/17#已于2020年3月开盘 |
| 交房时间: | 3/8座预计2021年12月31日交房 | 14/15幢预计2021年年底交房 |
交通状况：102路、新会215路、新会302路、101路
幼儿园：东区幼儿园
中小学：新会圭峰小学、城东小学、都会中学
医院：妇幼保健院、
交通状况：乘坐103路;209路;210路;213路;215路公交车至新会区行政中心公交站，步行600米至销售中心；
乘坐103路;209路;210路;213路;215路;218B路;218路;222路;301路公交车至天禄公交站，步行600米至销售中心。
幼儿园：广东外语外贸大学附属江门外国语幼儿园、天禄幼儿园
中小学：天马小学，天马中学，新会实验中学，广外附属学校，五邑大学第三分教点，广雅中学、梁启超纪念中学（实验校区）
综合商场：万达广场、美吉特、大润发、30万方综合市场（规划中）
医院：新会开发区医院第二门诊部、陈经纶骨科医院、新会中医院新院（规划中）
御锦世家花园户型类别：3居,4居,5居
户型面积：95.00平方米-143.00平方米
户型举例：6幢03户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
方圆·月岛首府（新会）户型类别：3居,4居
户型面积：92.00平方米-129.00平方米
户型举例：E1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
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