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[摘要]01月江门新会区住宅类成交排名中，御锦世家花园排名第1，新会保利西海岸排名第3，御锦世家花园成交55套，成交均价为12302元/㎡，新会保利西海岸成交53套，成交均价为8427元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 御锦世家花园 | 新会保利西海岸 | |
| 成交套数: | 55套 | 53套 |
| 成交均价 | 12302元/㎡ | 8427元/㎡ |
| 项目地址： | 会城潮江路20号 | 经济开发区同庆路18号 |
| 开发商： | 江门市新会区诚恩置业发展有限公司 | 江门市骏凯豪庭开发建设有限公司 |
| 绿化率： | 35.04% | 40.00% |
| 容积率： | 2.50 | 2.70 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,独栋,联排,双拼 |
| 项目特色 | 经济住宅,景观居所,宜居生态地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 御锦世家花园普通住宅产权为70年 | 新会保利西海岸普通住宅产权为70年,联排产权为70年,独栋产权为70年,双拼产权为70年 |
| 楼盘价格 | 12600元/平方米 | 8000元/平方米起 |
| 开盘时间： | 3座已于2020年1月开盘 | 御海16座已于2019年12月7日开盘 |
| 交房时间: | 3/8座预计2021年12月31日交房 | 御海二期22座预计2021年交房 |
交通状况：102路、新会215路、新会302路、101路
幼儿园：东区幼儿园
中小学：新会圭峰小学、城东小学、都会中学
医院：妇幼保健院、
交通状况：市区内乘坐301公交车（至区行政中心站下车），再步行约600米可到。
中小学：广外附设学校江门外国语学校
御锦世家花园户型类别：3居,4居,5居
户型面积：95.00平方米-143.00平方米
户型举例：3#01户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
新会保利西海岸户型类别：1居,3居,4居,5居
户型面积：60.00平方米-172.00平方米
户型举例：御海组团5座02户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
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