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[摘要]11月江门蓬江区住宅类成交排名中,碧桂园·世纪滨江排名第6,美的·卓越 公园天誉排名第10,碧桂园·世纪滨江成交32套,成交均价为11374元/㎡,美的·卓越 公园天誉成交23套,成交均价为11049元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
碧桂园·世纪滨江 | 美的·卓越 公园天誉 | |
成交套数: | 32套 | 23套 |
成交均价 | 11374元/㎡ | 11049元/㎡ |
项目地址: | 滨江新城国际会展中心西侧(华盛路往江门大道方向前行500米) | 华盛路和凤翔路交汇处西北侧 |
开发商: | 江门市双蓬房地产开发有限公司 | 江门市美卓房地产开发有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 35.00% |
容积率: | 2.50 | 2.75 |
建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产 | 花园洋房 |
产权年限 | 碧桂园·世纪滨江普通住宅产权为70年 | 美的·卓越 公园天誉普通住宅产权为70年 |
楼盘价格 | 12500元/平方米 | 10300元/平方米 |
开盘时间: | 2019年10月1日开盘12栋 | 2019年12月1日已开盘4栋 |
交房时间: | 2021年6月30日交楼11栋 | 2020年12月底交房1栋 |
交通状况:公交路线:乘坐k333路至棠下石头站,步行1320米;乘坐36路;56路至保利大都会站,步行1333米。
幼儿园:新昌幼儿园,石头幼儿园,石滘幼儿园
中小学:范罗冈小学(滨江校区),石头小学
综合商场:合兴百货,家福购物超市
医院:银葵医院
中小学:实验中学
综合商场:海逸城邦大昌
医院:葵湖医院
碧桂园·世纪滨江户型类别:3居,4居
户型面积:105.00平方米-142.00平方米
户型举例:1栋01/03户型125㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
美的·卓越 公园天誉户型类别:3居,4居
户型面积:96.00平方米-133.00平方米
户型举例:5、6栋01户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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