恒大御景半岛恒大御景半岛11000元/平方米3.46分礼乐镇文昌沙129号0750-3639999是 500强企业恒大集团进驻江门城区之作。项目位于江门船厂旧址，规划总用地约278亩，总建筑面积约40万㎡，地处蓬江、江海、新会三区交汇地段，交通路网成熟。周边拥有 、中环广场等繁华商圈，购物娱乐畅心所欲。项目内规划22幢高层住宅，内设约4.2万㎡简欧园林、更有中庭大湖、羽毛球场、露天泳池、绿色跑道。园林内设综合楼，含恒温泳池、桌球室、舞蹈室、茶艺室、棋牌室等，致力打造业主缤纷多彩的交流平台。

恒大御景半岛恒大御景半岛11000元/平方米3.46分礼乐镇文昌沙129号0750-36399996月25日开盘，产品建筑面积约为70-140平，二至四房设计，开盘均价更是过万，为何能成为江海区的“万元盘”？我们一起剖析。

优点

1、带装修楼盘，比毛坯房更省事
2、处于两区交界处，享两区成熟生活配套
3、 江门河，尽享美丽河景，环境比较优美
4、小区内有船厂遗迹保护区，商业配套规划完善

缺点

1、位于江礼大桥侧，贴近桥一侧的楼盘受到灰尘、噪音的影响大
2、周边生活配套老旧，商业配套稍显不足

恒大御景半岛恒大御景半岛11000元/平方米3.46分礼乐镇文昌沙129号0750-36399996月25日开盘，现 即享额外95折优惠，折后价格区间为9300-10800元/㎡，开盘优惠仅限 客户， 截止2017年6月24日。产品建筑面积约为70-140平，二至四房设计。

恒大御景半岛恒大御景半岛11000元/平方米3.46分礼乐镇文昌沙129号0750-3639999所处之地礼乐 是江门市区的 ，同 在售洋房的楼盘有朗晴新天地朗晴新天地9000元/平方米3.42分江礼大桥旁(原江门造纸厂地块)400-176-0760 转 812420、文华豪庭文华豪庭8800元/平方米3.78分礼义二路400-176-0760 转 813986，价格在6900-7300元/平，恒大御景半岛则是过万，这个价格是相对偏高了，但是恒大御景半岛是带装修的楼盘。而同是江海区带装修楼盘海逸星宸海逸星宸20000元/平方米4.16分外海中华大道74号2020750-3786666洋房均价是9000元/平，相比下，还是恒大御景半岛的价格更高些。

恒大御景半岛恒大御景半岛11000元/平方米3.46分礼乐镇文昌沙129号0750-3639999的产品建筑面积约为70-140平，二至四房设计。目前26幢已取得预售证，26幢为2梯3户，户型为108、109平。01、03户型户型格局一致，均为3房设计，02户型则是4房设计，但都是只有1个卫生间，主人家与客人公用卫生间，有些卧室使用卫生间还得绕过客厅，不是很方便。每个户型都有一个卧室对着饭客厅，这个卧室的私密性较差。厨房带生活阳台，可以有效干湿分离。户型分摊面积在27.6平左右，得房率在75%左右，属于正常范围内。

小区内规划有恒大影院，Imax巨幕观影大厅，盛启江门社区独立影院时代360°视野。更有江门人记忆中的船厂文化公园，规划有船厂记忆馆、印象公园、主题酒吧、海鲜酒楼、咖啡厅等，打造含文化、休闲、娱乐、购物于一体的特色滨江商业体验区。小区内规划有风情商业街，双语幼儿园，集生活、 、休闲于一体。

小区占据多条交通枢纽，其中包括：江礼大桥。新民大桥、新礼大桥，可快速到达蓬江区 广场、人人乐购物广场与江海区中环广场，享受两区商业配套商业配套。周边还有成熟小区帕佳图尚品完善的商业配套，如大新超市、中国工商银行，以及餐饮一条街； 有江门市文昌中英文 以及多所幼儿园， 资源丰富。

地处蓬江、江海、新会三区交汇地段，交通路网成熟， 的江门大道、胜利路、龙湾/礼乐高速口、珠西枢纽新城等快速切换新旧城区，轻松享受珠三角生活圈。市区内公交线，可乘坐109路、32路、46路、5路、15路、58路、34路到江门纸厂站下车即可到达。