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乐雅居乐雅居9500元/平方米3.81分礼乐礼义三路地段(即牛餐馆对面)400-176-0760 转 692805是江门新恒大地产公司开发,位于江海区礼乐礼义三路张围河畔的纯别墅社区,容积率只有0.9。迎合市场需求,户型面积是在220-280平区间,私家花园拥有独立产权,150%使用率。小区位于原生态河边,环境清净优雅。离轻轨站2公里,临近五邑路、新民大桥等主要通道,交通便利。
1、价格实惠,150%使用率,6800-9800元/平,性价比高;
2、私家花园拥有独立产权,不担心被别人挪用;
3、别墅物业费仅2元/平方米·月,很多洋房物管费都1.98了。
1、地段偏远,周边配套较为欠缺;
2、规模比较小,不够高档。
从表格可以知道,目前江海区热售洋房价格低也要6088一方,高的已经接近8000一方,相比表格右边的数据,接近别墅的低价。而江海别墅的价格也是保持在8000-15000万一方的区间内,明显的数据对比,乐雅居乐雅居9500元/平方米3.81分礼乐礼义三路地段(即牛餐馆对面)400-176-0760 转 692805的别墅是在6800-9800元一方的区间,几乎是和江海热售洋房的价格持平。买别墅会送车位,买洋房还得自己购买车位,所以在江海买一套洋房+车位的钱相当于在乐雅居买一套别墅,可见乐雅居的别墅是比较实惠,性价比高,值得考虑。
乐雅居乐雅居9500元/平方米3.81分礼乐礼义三路地段(即牛餐馆对面)400-176-0760 转 692805的别墅户型主要为约230、240、260、280㎡,以A户型为例。此户型总共是5层,其中地下层为品酒区和影音区,主要是主人家娱乐放松的地方,可以自设棋牌桌、家庭式电影院、投篮等游戏桌;首层主要是日常生活、活动空间,接待客人的主要地点,所以只设有客厅、餐厅、厨房,客厅开间约5.2米。外面有私人独立花园以及停车位,花园就可以方便主人家享受种一些花花草草的休闲的时光,特别适合老人家。二、三层都是卧室,为休息区。二层是主人房和书房,独享私人空间不被打扰。三层是儿童房和客厅,每个卧室都有露台和卫浴室,各个休息空间独立。四层为天台,可以像原设计那样弄个玻璃花架,或者弄个闲聊区。
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