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房天下讯 江门大道即广佛江快速通道江门段,项目起点顺接江顺大桥,经蓬江区棠下镇、主城区西环路、会城大道、新会区三江镇,道路通车后大大缩短了城际间的交通时间。江门大道旁的楼盘价值随之看涨,在江门大道新会沿线 扎堆了一批楼盘,珑城半山珑城半山13000元/平方米3.67分新会裕安监测站往江门方向400-176-0760 转 684119、城市名庭城市名庭11000元/平方米3.88分会城大道(都会红绿灯北行300米)400-176-0760 转 606822、雅逸尚都雅逸尚都17800元/平方米3.52分新峰路13号(新会大道和会城大道交叉路口南侧)0750-6603888,在一堆竞品楼盘中要怎么脱颖而出,让购房者选择自己的产品呢?今天以城市名庭为例子,我们一起来看看它的取胜之道。
城市名庭城市名庭11000元/平方米3.88分会城大道(都会红绿灯北行300米)400-176-0760 转 606822位于新会区会城大道(都会红绿灯北行300米),属于三旧改造工程,原来是新会会城沙岗村果元坑(土名)旧工业区,建筑面积188829平方米。城市名庭以小户型为主,户型赠送面积多,建筑面积段在65—115㎡之间,户梯比全部属于一梯四户,南北向设计,其中每幢的楼距在45-110米之间。项目位置 江门大道新会段出口位置,对于需要经常往来两城区的人来说,出行是 便利的。
1、城市名庭城市名庭11000元/平方米3.88分会城大道(都会红绿灯北行300米)400-176-0760 转 606822位于江门大道旁,区位价值看涨;
2、户型的赠送面积多;
3、小户型,总价低。
1、 路边,粉尘和噪音会对窗户朝路边的住户造成影响;
2、周边配套在建设阶段,尚未完善。
竞品中均价较低 赠送较多
珑城半山珑城半山13000元/平方米3.67分新会裕安监测站往江门方向400-176-0760 转 684119、雅逸尚都雅逸尚都17800元/平方米3.52分新峰路13号(新会大道和会城大道交叉路口南侧)0750-6603888和城市名庭城市名庭11000元/平方米3.88分会城大道(都会红绿灯北行300米)400-176-0760 转 606822距离比较近,都在江门大道沿线,属于竞品楼盘,在这三个竞品当中,城市名庭均价较低,赠送的面积也比较多,在价格方面,城市名庭具有较大 。现在二期洋房在售均价为7500元/平,从今年5月份开售以来,均价上升了1200元/平,涨幅为19.35%。从下图中可以看出均价涨幅较大的是8月份,江门大道通车之后项目均价瞬间上升了700元/平,其余时间段项目的均价波动幅度较小。
以小户型为主 赠送面积多
城市名庭城市名庭11000元/平方米3.88分会城大道(都会红绿灯北行300米)400-176-0760 转 606822在售二期3/5幢洋房,户型建面为84-96㎡,项目以小户型为主,总价不会很高,而且赠送面积基本在20㎡左右,赠送面积比较多,省了钱,使用面积又不至于会太小,适合刚需客户置业。以96㎡的户型为例,赠送面积18㎡,3房2厅2卫,功能分区明确,动静分离,户型方正,主卧带套间,是市面上比较受欢迎的实用户型。
周边配套尚在完善阶段
现在江门大道还在修缮,城市名庭城市名庭11000元/平方米3.88分会城大道(都会红绿灯北行300米)400-176-0760 转 606822 还有一些市政工程在建,生活配套尚未成熟,不过项目周边 主要的城际干道,还有两个大型楼盘在 ,日后的居住氛围不会很差,配套会慢慢跟上的。
地理位置优越 交通去哪都方便
江门大道沟通江门、新会,道路通车后两城区往来只需10不是编的,小编亲测从黄庄大道西出发,到新会城市名庭城市名庭11000元/平方米3.88分会城大道(都会红绿灯北行300米)400-176-0760 转 606822,10妥妥的。从江门出发的话还可以选择从北环路和双龙大道进入江门大道,通车后江门大道全程将不设红路灯,一路畅通,宽阔的路面会让你一不小心以为自己上了高速呢。
试过一个月涨了700元/平 你觉得还有什么是不可能的?
从价格方面我们看到在今年8月份,由于道路的建设,城市名庭城市名庭11000元/平方米3.88分会城大道(都会红绿灯北行300米)400-176-0760 转 606822一下子涨了700元/平,而项目 的配套尚未完善起来,保不准以后还会有别的什么市政建设,大家觉得在这个时代有什么是不可能的呢?
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