北新豪宅红盘，保利琅悦，终于出价了~
算下来，建面约143㎡四房，套套都210万起步！
丁姐从市住建局获悉，保利琅悦2栋取得预售证，套数也少，共计58套房源，毛坯备案均价13162.5元/㎡，全装修均价16661.41元/㎡。![]()
2栋位置靠育德路，两梯两户设计，房源面积主打56套建面约143㎡房源，另还有顶层30楼2套建面约155㎡的毛坯房源，备案总价区间约为214.1-258.2万元。单价最高是28楼02单位，备案价为18016.11元/㎡（含装修费3800元/㎡），备案总价约258.26万。单价最低是2楼01单位，备案价为14937.38元/㎡（含装修费3800元/㎡），备案总价约214.12万。30层建面约155㎡毛坯房源，备案单价约20635-21249元/㎡，毛坯总价约321-330万。值得注意的是，保利琅悦建面约143㎡样板间已经开放，需提前预约并验资50万参观。感兴趣的朋友，私信丁姐客服，现场带看，获取完整版备案价格表。
保利琅悦的位置十分优越，在多年新房紧缺的北新育德板块，打造11栋全一字楼T2住宅 ，共652户，6月初正式开放售楼部，已是人山人海，号召力真的牛。
项目整体围绕新中式豪宅理念打造，户型全面采用4.0的产品规划，整体户型实际使用面积超出市面同类产品约40-50%。
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△挑高露台示意图
比如2栋建面约143㎡的户型，每户不仅有约6米挑高，进深3-6米的空中露台，加上室内无梁柱大通厅设计，可以做到约170㎡的空间使用感。
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此前项目预计首推1/2/10/11栋住宅，两梯两户设计，其中1/2栋为建面143㎡产品；10栋为建面185㎡产品，11栋位于中轴位置，打造建面约230㎡大平层，均为豪装交付。
如今2栋备案价已出，预计很快将会正式开盘。
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优家江门2024-06-17 14:12:11来自北京市
