[摘要] “黄金周”变“调控周”,一、二线城市限购政策层出不穷,限制了人们对楼市的投资。那么这笔投资资金该何去何从呢?关注楼市的人们就会注意到,出限购令的都是一、二线城市,三、四线城市依旧在热卖房子,为何呢??
房天下讯 “黄金周”变“调控周”,一、二线城市限购政策层出不穷,限制了人们对楼市的投资。那么这笔投资资金该何去何从呢?关注楼市的人们就会注意到,出限购令的都是一、二线城市,三、四线城市楼盘依旧在热卖,为何呢???
三、四线城市正是努力去库存的时候,而一、二线城市的限购令反是促进三、四线城市的发展。 其实一、二线城市的投资受到限制,投资者必然将视线转移到邻居城市。深圳、广州限购,东莞、佛山紧紧跟随就是以防投资者将目标转到他们身上,再次哄起房价。那么投资者又将目标转移到下一级邻市,必然加促三、四线城市库存去化的速度,但也从而推高了其房价。
广州、深圳的房价过高,普通打工族就会将目标放在邻市,过上两城跑的生活。当一、二线城市的房价猛涨之时,推动资金流向三、四线城市,也使房价也紧跟上涨的步伐。广东出限购的城市均为中山的邻市,而中山的投资目标邻市便是江门,且江门的房价也在黄金周的推动下,继续进一步上升。国庆期间滨棠片区网签均价就破8字头,再次创新高,展望未来江门房价会持续上升的趋势。
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