[摘要] 随着城市的不断扩大，蓬江区的经济中心也从蓬江主城区不断向北移，北新区是商业综合体的集聚地，在江门万达广场、汇悦城建成之后，北新区渐渐成为蓬江区繁华地带，成为购房者的首选，房价也一直领先于其他各区。
房天下讯 随着城市的不断扩大，蓬江区的经济中心也从蓬江主城区不断向北移，北新区是商业综合体的集聚地，在江门万达广场、汇悦城建成之后，北新区渐渐成为蓬江区繁华地带，成为购房者的，房价也一直领先于其他各区。依靠商业地产的繁盛与CBD带来的便利生活配套，使得这里集聚了众多楼盘，成型较早。而且名校也是吸引着购房者在此置业的理由。
北新区有哪些热销的楼盘呢，目前还在售的楼盘数量已经不多了，主要有莱茵华庭、金丰家园、摩根国际和越秀星汇名庭，除此之外，北新区还在建设一个新盘，上城嘉泰，还未推出就已引起了社会的广泛关注。
而随着滨江新区的逐渐完善，越来越多的房企落户滨江，这里也成为了购房者的第二选择。江顺大桥通车、范罗岗小学分校招生、江门体育中心建成和银城医院等配套，保利大都会大品牌入驻使滨江新区受到追捧，房价也飙到了8000以上。滨江新区的第三产业将越来越好，以后南海、番禺、顺德的人都会来滨江新区置业。滨江新区将成为第二个北新区。
滨江新区在2016年库存已降至低，由于保利的入驻，对周边房价也起到了一定的带动作用。保利全新9幢开盘价达到9500元/平，再创滨江新高。滨江新区目前热销的楼盘主要有保利、方直珑湖湾、锦富汇景湾、嶺江一品等等。7月初碧桂园拍出的碧桂园滨江壹号也在业界掀起了轩然大波。相比于北新区，滨江新区的楼盘库存量要高于北新区。滨江新区目前的不足是配套还不是很完备，随着更多的房企加入，滨江新区将在珠三角经济圈扮演重要的角色。
北新区热销楼盘：莱茵华庭、金丰家园、摩根国际、越秀星汇名庭(向下查看详情)
价格：均价6800元/平方米
动态：金丰家园在售洋房均价6800元/平，购房即可参与家电抽奖活动。其中1幢为29层高，2幢30层高，两梯四户，户型为97㎡左右、126㎡左右三房设计，97㎡单位为纯南向和西南向，126㎡单位为东南向。另临街商铺同期发售中。
售楼地址：江门市蓬江区丰乐路东侧182号（丰乐路与幼儿园路红绿灯东北角）
价格：待定
动态：上城嘉泰临时销售中心现已接受咨询，首推72-106㎡，两房至四房设计，带非毛坯出售。项目由7幢高品质非毛坯洋房、1幢公寓及商业体组成！项目背靠鸡爪山公园，环境资源丰富。周边的商业配套也非常完善，坐拥益华黄金商圈。距离益华百货、永利超市等大型购物广场仅有400米，距离汇悦城、万达广场也仅有5。
售楼地址：江门蓬江区迎宾大道中与丰乐路交界处
价格：低价7500元/平方米
动态：摩根国际在售一层用两层39-42㎡LOFT小复式均价约7500-8000元/平，摩根智谷5A级创智商务总部（写字楼）面积主要为100-1100㎡，五年无理由退房。另在售两套带装修即买即可入住洋房样板间，均价10000元/平，摩根美食荟发展大道稀缺临街6.5层高旺铺，面积为15-238㎡。购买摩根国际LOFT小复式看房前联系房天下置业顾问，成功购房额外送2000元补贴，自行前往售楼处无效。
售楼地址：江门市蓬江区港口二路63号
价格：均价8500元/平方米
动态：莱茵华庭二期9幢中央观景洋房已于8月14日盛大开盘，均价8500元/平，面积约92、93、113、130㎡，三房至四房设计，2梯4户23层高。另在售8、10、11幢洋房，仅余少量，均价8000元/平；现推出约317-552㎡双拼别墅产品【领墅】，E\F\G\H四个户型，价格14000元/平方米起，享受2万抵5万。莱茵华庭商铺，面积63-300㎡，部分2层送露台，购铺享2万抵10万。全新三期板房预计10月推出，敬请期待。
售楼地址：江门市发展大道莱茵华庭
价格：均价12000元/平方米
动态：越秀·星汇名庭在售天衡星院1/2幢，仅余少量大面积单位，毛坯均价12000元/平，面积约277/426/498平。越秀·星汇名庭现购车位可享受房天下电商3千抵1万优惠，现剩负一层车位可选择。
售楼地址：江门市蓬江区北环路紫茶小学侧
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