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[摘要] 容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。想要住得舒适，小区的容积率一定不能太高，快看看江门哪些小区居住舒适度高吧！
容积率：2.20
新动态：嶺江一品全新11幢火热认筹中，认筹1万抵3万；6幢全新升级92-131㎡奢景美宅，均价7500元/平，两梯四户，32层高，顶层为复式洋房，114㎡、131㎡南向4房带套间，高赠送面积。7幢江景洋房均价7800元/平，32层高，92平南向三房和98-115平单边位四房。9幢江景洋房均价8100元/平，面积为98平3房和115-140平4房，32层高，顶层为复式洋房。
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项目简介：嶺江一品位于江门滨江新区启动区交界处，西侧正在修建的丰乐北路大大改善新旧城市的交通对接，东侧的滨江大道联通江门鹤山。项目规划有10幢30至32层全景观高尓夫景江景住宅、临江三层独幢商墅群。在总体布局上，高层住宅沿地块西侧丰乐路布置，减少对滨江大道城市景观的压迫感。
规划整体采用点式布局，在空间上增加视线的穿透性，创造出优越的景观协调外观效果，西侧有高尔夫景观．北侧为鹅公山山景资源，东侧美丽的西江景的全景观，是江门市难得一见背山面水的项目。
户型首推89-127方洋房，外加少量复式，保证每户的私密性同时， 更是将项目优越的地理环境和生活享受融合一起。3层面江独幢商墅设计，多功能的业态空间规划既可以用作尊贵私人会所，招待生意圈的朋友，谈笑间把生意落实了；也可以是品味品位皆有的私房菜馆，让客人品尝美味佳肴；亦可以设置旗舰店，作为企业的宣传平台 。
项目园林景观设计由深圳市欧博工程设计顾问有限公司倾力打造，开发商重金礼聘这家总部位于法国的跨国公司作为设计顾问，旨在将江门的楼盘花园层次与品味提升上一个层面。整个小区景观通过打造新古典式的立体花园空间，独特而彰显奢华的会所泳池，波光粼粼的湖面，收放自如的疏林草地，丰富的景观小品等的景观细节，向人们展示一个兼具东方的雍容华贵、低调奢华，和西方优雅浪漫、精致大气、具有浓厚人文气息和艺术品味的住宅区。
| 嶺江一品基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8100元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 蓬江区滨江新区 | |
| 户型 |
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周边配套：
公园：元宝山体育公园、丰乐山公园、滨江体育中心
学校：江门一幼、紫茶小学、江门职业技术学院
医院： 三甲银葵医院
地理位置图
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