[摘要] 即使贷款买房“绑定”了几十年的还贷，但人们为了减少买房压力，还是会选择这种方式。在此小编为大家梳理了贷款的3个常见误区，越早知道越好。
即使贷款买房“绑定”了几十年的还贷，但人们为了减少买房压力，还是会选择这种方式。在此小编为大家梳理了贷款的3个常见误区，越早知道越好。
1.提前还款越早越省钱？
很多房贷者在手头资金宽裕的情况下，都认识提前还款越早越省钱，但实际上并不是任何情况下都划算，比如房贷利率享受了七折或八五折优惠，或是手上的投资理财产品率高于贷款利率，亦或是还款期限已过半……这些情况下进行提前还款都不能省钱。
2.公积金贷款比商贷划算？
公积金贷款是一种政策性贷款，一般都比商业贷款的利率要低一些，因此多数人都觉得公积金贷款比商贷更划算，其实不一定。随着商业贷款基准利率的逐步下调，公积金贷款的利率优势也在减少，如果贷款金额不大的话，选择公积金贷款未必省钱。
3.想贷多少就可以贷多少？
不少人觉得办理公积金贷款可以想贷多少就贷多少，但其实并非如此。一般来说，公积金贷款的金额是需要根据购房者的收入、公积金缴存额和缴存比例来计算的，而且公积金贷款额度不能超过当地所规定的高上限。此外，公积金的提取额度也是不能超过房款总额的。
价格：均价5600元/平方米
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