[摘要] 很多想要买房的人都会接触到现房和期房，售楼处销售人员大力推销现房，“即买即住”已经成为有力的噱头。久而久之，不少购房者都会认为“建好的房子是现房，没建好的叫期房”。
很多想要买房的人都会接触到现房和期房，售楼处销售人员大力推销现房，“即买即住”已经成为有力的噱头。久而久之，不少购房者都会认为“建好的房子是现房，没建好的叫期房”。
其实这样说是存在误区的。按照我国销售“现房”的规定，只有领取了房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。在商品房（资料、团购、论坛）销售过程中，真正的现房销售不需要销售许可证，购房者只需要查看房产证即可。期房真正做到即买即住的免检产品，五证俱全。
在建的房子肯定是期房，此外，已经建好和已经有人入住但还没有取得房产证和土地使用证的房子，在一定意义上也被称为“期房”，而不是真正意义上的“现房”。所以，这种房子是按照期房来销售的。对于这一类房子，购房者既要查看房产商的预售许可证，又要留意自己要买的房子是否已经被抵押。
价格：均价6800元/平方米
动态：金丰家园96-126㎡全南向精品三房热销中，均价6800/平。1幢为29层高，2幢30层高，均为两梯四户，户型设计为96-97、125-126平三房设计，其中97㎡单位为纯南向，96㎡单位为西南向，125-126㎡单位为东南向。金丰家园位于丰乐路上，紫茶小学旁，坐享市政三大公园配套，给家人大的幸福！
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交通状况：可乘坐江门市区19、35、51、119路到丰乐花圃站下车，项目就在车站后面。
金丰家园建筑规划由2幢高层建筑和1幢高商业体构成，高层均为两梯四户，首层基本上为架空层；住宅标准层面积由96㎡—125㎡，住宅规划布局采用全南向蝶型布局设计，户型设计力求方正、美观，功能分区明确，动静分开，具有良好的自然采光、通风和私密性。室内空间拥有良好的景观视野，两梯四户、南北对流，观景大阳台、全景大飘窗、高实用率的建筑设计是本项目的一大特色。住宅建筑立面设计采用现代简约建筑风格，时尚高档。物业采用先进智能化管理，在小区重要位置及有安全隐患的地方都安置了摄影探头和天眼监控系统，进行全方位的监控，更加人性化和安全化管理。
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