[摘要] 业内人士认为,老城区内的小地块成功出让,而且楼面单价处于较高水平,说明房企仍然看好老城区的置业需求。小编为大家细数那些年江门城区"地王"的辉煌历史,以及那些"地王"盘。
房天下讯 近年来,老城区成功出让的地块多为小地块,而且楼面地价较高。业内人士认为,老城区内的小地块成功出让,而且楼面单价处于较高水平,说明房企仍然看好老城区的置业需求。那些屹立在地王上的楼盘多为热销楼盘,一方面说明了城区楼盘对购房者的粘度较大,另一方面显示出老城区置业者的强大购买力。小编在此为大家细数那些年江门城区"地王"的辉煌历史,以及那些屹立在"地王"上的楼盘。
地块详情:2013年11月22日,广东方直集团有限公司以每亩484万元、总价6.54亿元的价格竞得JD2013—23号地块,折合楼面地价2547元/平方米。JD2013-23号地块位于新篁路(暂命名)以北,天沙河、明镜路(暂命名)以南地段,土地面积为90096.4平方米,折合135亩,为商业住宅用地。其中,规划要求1.5≤容积率≤2.85,住宅建设总套数不少于1627套,其中套型建筑面积90平方米以下住房套数不少于542套。
楼盘动态:方直·珑湖湾光盘行动,143-186平景观学位大四房珍藏单位直减15万。方直·珑湖湾在售T16幢,折后均价9300元/平,面积186m²,两梯两户。T17幢洋房折后均价8800元/平,面积为142㎡、143㎡、162㎡;在售T13、T14幢剩少量单位,折后均价8000元/平,T13幢面积125㎡;T14幢面积142㎡、143㎡、164㎡,两梯三户。
交通状况:公交路线:可乘坐11、104、107路公交车到篁庄路口站下车,往江门新汽车总部方向行走约50米后过桥右转,沿着天沙河边向前行走200米即可达到项目。
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