[摘要] 容积是指的是一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率，而对于住户来说，容积率直关系到居住的舒适度，小区容积容积率越低，居民居住的舒适度就越高，反之，则舒适度下降，下面小编将为大家推荐几个江门地区容积率低的楼盘。
容积率：2.00
动态：奕聪花园19/20幢现余少量特价单位，约6100元/平，面积为98㎡3房2厅2卫、167㎡4房2厅3卫。奕聪花园房天下，现购2房送10000元，3房送15000元，4房送20000元。旧带新赠送旧业主3000元购物礼券，新业主一年物业管理费。全新三期“唯港”洋房，在售14幢，7000-8000元/平；20幢均价6200元/平，14幢面积为145㎡、167㎡，4房2厅3卫，27层高，20幢面积为76㎡2房、98㎡3房，31层高，2梯4户。
奕聪花园位于江海区港澳码头北侧桃江地块，首期规划将打造成江海区23万平方米高级江岸豪宅，将开发具有自然生态湖资源纯西班牙风格坡地式联排别墅和一线临江景高层电梯洋房。
奕聪花园占地面积142亩，容积率2.0，洋房的主力户型面积为78－170平方米；别墅有双拼别墅、四连排和六连排别墅，面积以230－360平方米为主。奕聪花园目前规划共有18栋1500套洋房，别墅有120套，分三期建设，楼层高为18-24层，1-4幢是两梯三户，5-9幢是两梯四户，10栋为两梯两户。
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中港英文学校，营建个性化国际式教育环境。配套有高级临景住客会所及商业中心，由国家高级物管担任深圳地王地标级建筑物业管理“熊谷物管”管理团队为业主提供优质高效的五星级物业管理服务。
售楼地址：江门市江海区金瓯路江门港码头二楼
地理位置图
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