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江门9大买房隐密大曝光 盘点你不知道的"潜规划"

房天下房天下  2015-12-06 09:57

[摘要] 规则一旦被订上个“潜”字，就像被熏了墨般的不单纯了，特别在如今这五色不正的社会总是那么的让人臆想连篇。其覆盖面亦经岁月流走绵密似病毒潜透至各行各业，而各项利益链交汇其中的房子买卖当然避无可避——潜规则。

 

8、非毛坯费用做贷款利息惊人

这是“高利贷”吗：在非毛坯房子的销售环节，开发商会告诉你“装修款也能做贷款”。看起来似乎对刚买房、手头拮据的买房人来说，这笔装修支出也可慢慢支付。可非毛坯费用产生的利息非常惊人。

以100平方米房子毛坯价为每平米10000元，带装修约为每平米1500元计算。按5年以上贷款基准利率(2012年7月6日后)，为6 .55%，如果还能获得8.5折优惠的话，年利率即为5.5675%。以毛坯房和装修款剥离计算，若买家选择三成首付，那么即毛坯房贷款70万元，选用20年期等额本息的还款方式，总利息产生约46万元。装修费总额为15万元，同样的方式做贷款，其中会产生接近10万元的利息款。光是10万元利息款，实际对于100平方米的毛坯房普通硬装修也绰绰有余。

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RDER-: windowtext;HEIGHT: 18.75pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 118pt;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="25" width="157">东方鸿璟  RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 79pt;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="105">详情点击》》》RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 86pt;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="114">非毛坯RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 172pt;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="229">带装修约4000-5000元/平
RDER-: windowtext;HEIGHT: 18.75pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 118pt;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="25" width="157">绿洲雅宾利花园三期   RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 79pt;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="105">详情点击》》》RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 86pt;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="114">非毛坯RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 172pt;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="229">带装修约7000元/平
RDER-: windowtext;HEIGHT: 18.75pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 118pt;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="25" width="157">象屿上海年华  RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 79pt;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="105">详情点击》》》RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 86pt;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="114">全装修RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 172pt;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="229">带装修约为4000元/平
RDER-: windowtext;HEIGHT: 18.75pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 118pt;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="25" width="157">保利蔚蓝林语  RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 79pt;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="105">详情点击》》》RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 86pt;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="114">非毛坯RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 172pt;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="229">带装修约1500-2000元/平
RDER-: windowtext;HEIGHT: 18.75pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 118pt;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="25" width="157">华侨城苏河湾塔尖住宅 RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 79pt;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="105">详情点击》》》RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 86pt;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="114">非毛坯、全装修RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 172pt;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="229">带装修约1.2万/平
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标签：买房潜规则江门买房江门楼市
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