[摘要] 农林双朗小学牵动着双龙片区居民的心。7月底，蓬江区教育局公布农林双朗小学项目启动的消息。9月21日，蓬江区慈善会在农林小学举行农林双朗小学教学综合楼建设慈善捐款仪式，接收双龙片区10家房企的善款支票共1508万元。
C：房企践行社会责任 力求业主安居乐业
住在星河花园的李先生是一名年轻教师，入住以来一直担心小孩的学位。“我知道双龙这片的学位是很紧张的，而且楼盘陆续多了起来，接下来的学位更加紧张。现在好了，农林双朗小学明年就招生了。”李老师说。记者采访双龙片区的多位业主，他们认为农林双朗小学项目启动是政府对片区教育配套的重要举措，未来孩子将能得到优质教育。
事实上，经过近10年发展，双龙片区已经陆续建设了多个楼盘，江门义乌小商品批发城、市妇幼保健院等配套设施逐渐完善，农林双朗小学的“加盟”，可以说为该片区锦上添花。对此，房地产业内多位人士认为，农林双朗小学提升了区域的居住价值，随着交通等各项配套的兑现，片区内的成交量将放大，房价具备了更大的上涨空间。
怡福地产董事总经理施华峰接受采访时说：“我们是里村的人，就在双龙这个片区。我们捐款建学校，可以说是支持家乡发展。从农林双朗小学项目启动的消息公布以来，凤山水岸誉城每月的成交量均有80套左右，房价也有一定的上涨。”
9月初才买了凤山水岸誉城“楼王”组团产品的叶先生，其说法印证了施华峰的说法。叶先生说：“凤山水岸的房价与之前相比，是涨了一些。估计有两个原因，一是农林双朗小学的消息公布了，二是卖的产品位置比前期的好。”
骏景湾地产执行董事冯永文在捐款仪式后接受采访时表示，骏景湾地产捐款旨在践行社会责任，让双龙片区的业主过上更好的生活。冯永文说：“新城区的发展比较依赖大配套的建设，以前那种依靠区域自然发展，然后再根据需要补充市政配套的模式已比较落后。目前，很多发达城市开发新区域普遍采用的模式是：市政配套和居住小区开发同步。双龙片区近年发生了其它片区难以相比的发展变化，义乌小商品城、妇幼保健院等配套相继崛起，同时未来两三年将增加有10000多户住宅，可居住约5万人，再加上一些原居民，有很大的学位需求。去年，多个开发商向江门市房地产行业协会提出，争取政府在双龙片区再办一所小学，以满足业主的教育需要。该请求得到了市房协大力支持，把学校问题向有关部门进行了反映，并积极与有关部门沟通联系，使该项目得以推动。”
D：区域配套完善 有利于推动双龙片区楼市
江门市房地产行业协会会长叶泽也参加了当天的捐款仪式。他表示，随着双龙片区房地产业的迅猛发展，片区的学位需求越来越紧张。“去年到房企调研，很多开发商向我们提出，争取政府在双龙片区再办一所小学，以满足业主的教育需要。”叶泽权说，市房协在今年春节前的座谈会，把房企反映的双龙片区学校问题向有关部门进行了反映，随后专门写了有关建议给相关部门。
“这是房协有责任去推动的好事，现在农林双朗小学就要在10月动工了，自己也很高兴。因为这是一件于政府、于开发商、于百姓来说，都是好事情。”叶泽权说，去年7月，住建部提出，要求各地要千方百计地消化库存，进一步加强房地产结构调整，完善房地产项目周边配套设施。农林双朗小学是完善双龙片区地产项目周边配套设施的重要项目，值得点赞。
元子地产总经理谭华驹认为，农林双朗小学是政府对区域发展重视的结果，提升了居住价值，市民受惠。农林双朗小学落户双龙片区，大大改善江门目前整体教育资源分配不平衡的现象，不但缓解了双龙片区小朋友的上学就读压力，同时也提升了双龙片区的教育质素。因为，省一级名校农林小学已有多年成熟科学的教学理念，市民认同感较强。
“楼盘自身的商业配套和教育配套都逐渐丰富了。凤山水岸有省级品牌幼儿园进驻，商业街日渐繁荣；骏景湾品峰有自办幼儿园；一些旧楼盘的商铺、幼儿园、酒楼、超市，已经成功运营多年。”谭华驹说，双龙片区的新路龙福路将于10月通车，江门一职附近新建造一个体育中心，加上现有生活配套，双龙片区将快速成为城市中心生活圈。近期，双龙片区肯定会成为置业者的置业重心，成交量会放大。随着人们对片区价值的重新认识，相信房价将有更大的上升空间。
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