[摘要] 经历了股市跌宕起伏、犹如坐过山车的6月，楼市成交热度却一路走高，尤其是进入下半场以后，不但土地成交屡屡拍出新高，楼市交易也愈加火热。
下半年房企出现全线提价势头
土地转热，成交回暖，政策支持，无论哪个方面看，今年楼市的下半场都会集体飘红。
事实上，开发商们也早就注意到了这一点，甚至认为 已经到了水到渠成、顺理成章的阶段。不再仅仅是针对几个热点项目搞小动作，而是高调地宣称全线 。
6月底，微博上就流传一份恒大地产签发的《关于全面提升各楼盘销售价格的通知》。文件称，恒大地产从今日起，将会全面提升294个在售楼盘的销售价格，称此举是为“使各楼盘的价格逐步回归合理水平”。
这份恒大地产的 文件显示，恒大地产要求各地项目根据当地市场情况，结合各楼盘的剩余货量、去化率，每个楼盘少上调5%，高上调15%。 事后，恒大地产出面否认了全线提价，并称 文件属“伪造”。
即便如此，在亚豪机构市场总监郭毅看来，“这些内部 的文件多是一些楼盘项目的营销手段。他们无非也是想向购房者传达楼盘项目价值会有进一步提升空间的信号。”
与恒大类似传出全线提价的 房企还有碧桂园。7月7日，碧桂园的官方微信公众号以“碧桂园要 了”为题目，高调声称：“在市场回暖、经营有道、仓中有粮等内外因素综合作用下，在品质升级的基础上，碧桂园集团将全面提价。”
与恒大的“乌龙”不同，碧桂园不但高调承认将全面提价，还在微信中直言：“与其骂我，不如赶紧挑一套适合自己的房子吧。”
房企对于下半年的看好与多数业内 的预期不谋而合。业内人士表示，从房地产短周期的四大驱动因素分析，关于下半年，经济低位企稳，政策面趋松节奏放缓，资金面继续趋松，主要城市住宅库存继续减少。这都使得下半年市场将以回暖为主基调。探明底部，复苏上行。他预计，未来三个月左右，皆能探明底部，至四季度则基本上房地产全部指标皆转为上行。
除此之外，郭毅也预计，下半年随着整体楼市的转暖，市场供应也将增多，部分库存较少、需求旺盛的区域，住宅项目的价格将会有所上涨，如通州、大兴、昌平。而一些项目集中、库存较高，且潜在供应量较大的区域，价格将保持相对稳定的状态。
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