[摘要] 2015年上半年江门楼市已经落幕，江门成交火热，当中滨棠 ，更是连续半年房价遥遥领先，成为五大 的“贵”之处，房价飙升的背后，究竟有着什么样的推力？小编与你一探究竟。
房天下房天下讯 2015年上半年江门楼市已经落幕，江门成交火热，当中滨棠 ，更是连续半年房价遥遥领先，成为五大 的“贵”之处，房价飙升的背后，究竟有着什么样的推力？小编与你一探究竟。
据房天下数据监控 显示，2015年上半年滨棠 成交价格走高， 是1、2月连续两个月份网签成交均价突破“7”字头，令人咋舌！相比全市的网签住宅成交来看，滨棠 几乎高于近 城区网签成交均价700元/平的范围，时在二月份达到了1360元/平的差距。而接下来的第二季度，房价相差幅度有所回落，6月份仅为384元/平的差距。
纵观整个滨江新区的在售楼盘：从房价上来看，大部分的价格均维持在6500—7500元/平；从户型结构来看，大部分楼盘的户型都属于中大户型的范围，小的户型结构仅仅只有85平，根据2015年年中江门楼市白皮书网签成交数据显示，每套平均面积基本维持在110-120平米范围内，可见滨江依旧是不少改善客户型的佳选择区域；从半年的房企业绩来看，上半年，不管是从销售面积抑或是销售套数来看，保利大都会与方直珑湖湾成为热销的两大楼盘，也可以看出，品牌效应在滨江新区影响越来越大。
可以看出滨棠 楼盘在2014年开始逐渐增多，纵观整个 的楼盘价格相对处于一个较高位置， 的较为火热的楼盘房价更是在“7”字头的范围，拉高整体房价；全区楼盘所售户型也偏向中大户型， 是改善型客户的青睐助力滨棠 的成交房价一再攀升。
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