[摘要] 2013年楼市调控政策不断，3月国五条及细则的颁布，却使成交空前最终未达预期；4月地方版调控措施相继出台，然而新政再一次被钻空子，效果差强人意；5月房产税试点扩容逼近，试点“第三地”呼之欲出。房产税扩容是增量房还是存量房仍是迷局，种种信号让房地产市场闻风而动的同时，也让购房者置业心态发生了微妙变化。
房天下讯：2013年楼市调控政策不断，3月国五条及细则的颁布，却使成交空前最终未达预期；4月地方版调控措施相继出台，然而新政再一次被钻空子，效果差强人意；5月房产税试点扩容逼近，试点“第三地”呼之欲出。房产税扩容是增量房还是存量房仍是迷局，种种信号让房地产市场闻风而动的同时，也让购房者置业心态发生了微妙变化。
7月5日房天下针对2013年下半年楼市走势预期推出了《2013下半年江门购房者置业意向调查》调查。为期一周的调查时间，共有两千多位网友参与，网友认为在当前的楼市下，江门楼市下半年预期"稳中有升"。同时，纵然楼市宏观调控政策接踵而来，楼市价格战，房企纷纷随着限购转战不同地区，但是，逾七成的刚需改善型购房者购房热情强劲，近八成的网友认为置业蓬江区……
您如何评价2013年上半年江门楼市？
江门上半年房价：“稳中有升，小幅增长”
自今年1月以来，江门房价一直处于高位，并在稳定中小幅地持续增长。据房天下数据监测中心统计，2月江门楼盘样本均价为6183元/㎡，环比上涨1.24%；3月住宅均价6144元/㎡，环比微跌0.63%；4月江门住宅均价为6191元/㎡，环比上涨0.76%；5月住宅均价6249元/㎡，环比再涨0.94%。这也多次印证了业内外关于“房价上涨”的论调。
您认为2013年下半年江门房价走势将如何？
江门下半年房价走向：预期下半年“稳中有升”
在本次年中置业调查中，网友预测江门下半年房价走势“稳中有升”的占绝大多数。您认为2013年江门下半年房价走势如何？占56.78%网友预测江门下半年房价“稳中有升”，18.64%的网友认为“略有下跌”，16.1%成多的网友表示“维持稳定”，只有8.47%的网友认为下半年江门房价“大幅上涨”。
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