[摘要] 5月份，江门中心城区一手住宅成交套数为769套，环比上涨37.8%；二手住宅成交套数为442套，环比上涨32.7%，环比连续第四个月上涨。这是记者昨日从市住建局获得的最新消息。
5月份，江门中心城区一手住宅成交套数为769套，环比上涨37.8%；二手住宅成交套数为442套，环比上涨32.7%，环比连续第四个月上涨。这是记者昨日从市住建局获得的消息。
供应：
5月份，江门中心城区批准预售项目2个，分别是中天国际和星汇名庭，面积共4.36万平方米，其中住宅面积为1.49万平方米，环比下降84.1%，同比下降89.4%；住宅套数为114套，环比下降81.3%，同比下降89.8%。
业内人士指出，5月市场新增供应比较冷清。
据统计，江门中心城区今年1~5月累计批准预售面积37.8万平方米，同比下降31.1%；累计批准住宅预售套数2624套，同比下降39.6%。6月份，市场待售住宅约6400套。
成交量：
一手住宅上涨三成多
5月份，江门中心城区新建商品房成交面积为9.82万平方米，其中住宅面积为9.07万平方米，环比上涨34.8%，同比下降19.7%；住宅成交套数为769套，环比上涨37.8%，同比下降8.6%；其中公寓套数为750套，环比上涨38.6%，同比上涨5.9%。
业内人士分析认为，“红5月”成为现实，得益于“刚需”的热情释放。“五一”小长假，“刚需”置业者纷纷走进江门各大楼盘，搜罗适合自己居住的房屋，这使得江门各大售楼部的人气急剧上升。“人气好，成交量也好！”新会骏景湾“五一”小长假3天便成交了35套房，其销售经理麦伟强大叹意外。记者了解到，各楼盘在“五一”小长假纷纷推出特价单位或促销优惠，以实在的“让步”吸引“刚需”置业者出手购房，100平方米左右的“刚需”房成交活跃，为“红5月”成为现实打下了基础。
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