[摘要] 随着部分银行出现首套房贷利率8.5折优惠，不少正处在按揭节骨眼上的市民不淡定了。据广州大型按揭公司人士介绍，最近一批正在办理首套房贷的买家纷纷中途要求更换贷款银行。因为这些买家申请的银行还未推出利率优惠，所以要求换到能有8.5折利率优惠的银行重新申请。
随着部分银行出现首套房贷利率8.5折优惠，不少正处在按揭节骨眼上的市民不淡定。据广州大型按揭公司人士介绍，最近一批正在办理首套房贷的买家纷纷中途要求更换贷款银行。因为这些买家申请的银行还未推出利率优惠，所以要求换到能有8.5折利率优惠的银行重新申请。
“毕竟利率打个8.5折，总利息就可以少还几万到几十万。一些已经放款的市民，也在咨询能否通过转按换到有利率优惠的银行。”
申请房贷中换银行 只要没有递件过户都可换
“太坑爹，我刚选定申请房贷的银行恰巧没有利率优惠。”广州白领小宋在3月7日买下人生套房，当天签买卖合同，选了某商业银行做房贷，利率为基准利率。没几个星期就听说，中行、农行、招行、民生银行等部分银行首套房贷利率可以有8.5折优惠。“我贷60万，计划还15年，如果利率8.5折，利息要比现在少十来万。申请按揭的银行说很快也会有利率优惠，但等了一个星期还没有，所以还是决定换银行。”
据大源按揭公司的郑先生介绍，类似小宋的情况并非个案，近期陆续出现类似客户要求换银行的情况，比例虽然不算很高，但也不少。“换银行并不涉及任何费用，加上8.5折的利率优惠可以节省好几万甚至几十万的利息，因此不少正在按揭过程中的买家，在了解情况后，都会主动向按揭公司提出换银行做按揭。”
据记者了解，通过按揭公司申请房贷的买家，即使银行出了同贷书，只要没有递件过户，都可以通过按揭公司换银行，在有利率优惠的银行申请房款。
“不过出同贷书后办理转银行，原来申请的银行不一定会退还按揭资料，而且每家银行要求提供的资料也不一样，所以买家在办理换银行时可能需要再补一份收入证明、婚姻证明等资料。也有些买家贷款额度小，基准利率和8.5折利率支付总利息差别不太大，为了省事就懒得换银行。”
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