[摘要] 2011年，江门作为三线城市，一直恪守国家政策，自出台房价控制目标以来，调控效果显著。截止11月为止，江门房价已连续4月下跌，11月百城价格指数跌幅更位列全国前二，仅次于宁波的跌幅。
2011年，江门作为三线城市，一直恪守国家政策，自出台房价控制目标以来，调控效果显著。截止11月为止，江门房价已连续4月下跌，11月百城价格指数跌幅更位列前二，仅次于宁波的跌幅。
虽然房价有所下调，但是房天下的调查数据显示，9成以上的网友表示江门当前的房价还是超出了自己的能力范围。回首2010年江门楼市，在强力的宏观调控之下，去年下半年江门楼市也出现过调整，不过，主要是量缩的调整，房价在二次调控背景下仍然攀升。特别是去年10月份，江门中心城区（蓬江、江海）的楼市数据让人目瞪口呆，江门中心城区的成交量和成交均价竟再创历史新高：一手住宅成交套数高达1525套；一手住宅的成交均价为5714元/平方米，住宅均价环比上涨0.1%。11月，中心城区一手住宅成交780套，与10月份的历史位的1525套，几乎腰斩；5618元/平方米的住宅成交均价，与10月的5714元/平方米略有下降，表现仍较为平稳。到了12月，12月新批预售住宅数量迎来高峰，达到1319套，环比大涨239%，房价在二次调控背景下仍然攀升，一手住宅均价为5735元/平方米，比2010年11月份增长2.1%；别墅成交均价由11月份的8888元/平方米上涨至9058元/平方米；公寓成交均价从11月份的4998元/平方米上涨至5044元/平方米。
结合到江门中心城区各项数据（来源:江门统计局，江门房产局），小编计算出了自2007年至今年的房价收入比情况，2007年为7.74，2008年为,10.79，2009年为9.22，2010年为10.14，2011年为11.73（2011全年房价收入比情况按前10个月平均水平测算），08年房价收入比大幅度上升，转入09年后有所下降，但之后一直处于明显上升的趋势中。
一般来说，房价收入的数值比在4—6之间较为合理，超过这一范围越多，则说明存在房地产泡沫的可能性越大。从这一数据不难看出，07年江门房价收入比最为接近合理水平，之后江门总体房价收入比水平仍居高不下。
就以上计算的结果看来在江门市中心城区买一套房子至少需要全部平均家庭收入10-11年，远远还没有达到重庆市长黄奇帆所说的理想的调控目标。
以江门现时房价来说也远远高于两月税后工资。无论从哪一方面说，江门房价还是超出了江门市民的购买能力。
下面看看中国房价的20个城市都是哪些。
20.赣州
样本平均价格：4708元/平方米
环比涨跌：0.89%
房价或继续下跌 出手江门楼市?现在还不是时候
房价也疯狂 岁末淘低价高品质好房2900元/平起
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