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要说今年北新和蓬城板块,预计入市的项目还是非常有看点的。
定位豪宅的院士路新盘、身处地王商圈的刚需盘、紧邻西江招商中的商业街...还有部分楼盘项目搁置许久,今年终于提上日程来“搅局”。
位于北新腹地的保利琅悦目前建设进度较稳定,部分楼栋主体建设至2层高。
项目拟建11栋高层住宅楼,配套842个车位、配建幼儿园和商业等。目前项目已在汇悦大融城开放城市展厅,预计年中开放营销中心。
去年4月拿地的东堤湾铂悦府,原为旧厂改造项目,项目地块已平整多时,部分器械已入场,暂未见较大进展。
按照规划公示,项目将拟建6幢3层的低层住宅、3幢分别为17、22、30层的高层住宅,配建2层车库(包括地下和首层车库)。
紧邻铂悦府的水南南华旧村项目——帕佳图西江明月,现场也有部分施工器械进场,但进展平平。
项目总建面约10.45万㎡,规划7栋建筑含2栋商业)和社区卫生服务站,总投资约5亿元。
博学名苑一二期已是准现楼状态,陆续进入交付期。
目前项目在售二期10/12栋,建面约89/96/112㎡三至四房,带装均价12300-13300元/㎡。
三期建设稳定,已有一栋建至4-5层高,据说将打造大面积产品,想买江侨路大户型改善的可以多留意些。
江景大盘粤海城建设速度一直较快,目前一二期住宅基本都是准现房状态,商墅、公寓陆续成型,商街已引进多个知名餐饮品牌进驻。
粤海城主要在售一期4栋,建面约110/120/140㎡四房,毛坯均价1.25万元/㎡,1/7/8栋,少量建面约95/110㎡单位,毛坯均价9500元/㎡;
二期1/2栋,其中1栋建面约110/120㎡四房,毛坯9500-10000元/㎡;2栋建面约185㎡,两梯两户,毛坯均价15000元/㎡。
13栋复式公寓,建面约34-60㎡,毛坯均价7000元/㎡;12栋平层公寓,建面约26/36/47㎡,送装修6500-7500元/㎡;另在售商铺、商墅产品。
范罗岗和悦轩目前暂无新进展,目前仍处于地下车库建设。项目规划2栋19F住宅楼,1座单层商业裙楼。
骏景湾文悦府一二期已是现楼,三期楼栋已陆续封顶。
目前项目在售1/2栋,建面约84/88/99㎡三至四房,带装修均价10800元/㎡;另在售14-17栋,建面约97-138㎡三至四房,带装修均价11000元/㎡。
联发悦澜山全小区已建成,现楼状态。
目前项目在售8/11栋,建面约93/113/130/141㎡三至四房,毛坯均价8000-8200元/㎡;建面约38-65㎡商铺,毛坯均价16000元/㎡。
美的樾山府全小区基本准现楼状态。
目前项目在售3/10/11栋,建面约128/174㎡四房,毛坯均价9000元/㎡;建面约40-79㎡临街商铺,一楼单价1.7万/㎡,二楼均价8000元/㎡。
江发中交悦山湖进度较快,7/8/9/15栋已封顶拆棚,10/11栋建设高度超8成。项目在售7-9栋,建面约88-143m2三至四房,毛坯均价8000-9800元/㎡。
御宝江南早已是现楼状态,项目推出了建面约101㎡特价房,单价8788-10098元/㎡。在售1-6栋,建面约101-125㎡三至四房,均价8800-10000元/㎡。
华以泰龙湾汇峰全区现楼状态,目前项目在售1/2栋洋房,建面约107/118㎡三至四房,毛坯均价7400元/㎡,成交赠送物管费、万元车位券,感兴趣私信丁姐。
金地名悦一二期已是现楼,目前项目在售6/7/8/10/12/13栋,建面约92-122㎡三至四房,毛坯单价7100元/㎡。
帕佳图光辉岁月3/5/6栋已封顶,外立面建设完成,1/2栋建设高度已超8成。
目前项目在售2/6栋,建面约92/100/109/124㎡三至四房,毛坯均价8000元/㎡,成交送万元车位券+36888元装修券,想了解优惠详情欢迎私信丁姐。
星浪金域公寓进入准现楼状态,即买即交付。
目前在售1栋,建面约50-65㎡平层/复式公寓,平层公寓均价5500-6000元/㎡,复式公寓均价6400元/㎡,总价约34-35万。
岭南印象已是成熟小区。
目前项目在售14-16栋洋房,建面约105/110㎡三房,毛坯均价7500元/㎡;建面约43-65㎡公寓,平层均价5800元/㎡,复式均价6800元/㎡;商铺建面约45-138㎡,单价17800元/㎡起。
合生云山帝景目前全区实景呈现。
目前项目在售12/14栋,建面约94-120㎡三至四房,毛坯均价6800元/㎡,1/2/3栋还剩余少量房源,均价6500-6800元/㎡,成交1栋房源送产权车位。
东湖碧桂园5/6/7栋已经基本建成,3/4/8/9栋处于建设阶段。
目前项目在售3/8栋,3栋建面约98/121㎡三至四房;8栋,建面约143㎡四房,带装修均价约10000元/㎡。
位于东华大桥一侧的江晟大厦,旧建筑仍未拆除。
按照规划,项目将会拆除地块原建筑重新规划布局,新建一栋23层(96.7米)高的商业办公建筑。
光耀广场整体已建成,已有肯德基和永利商场进驻。目前项目在售2栋复式公寓,建面约45㎡,毛坯均价7000元/㎡。
新英世贸广场整体建成,但仍未有入市消息。
此前,项目开放了建面约107/160㎡洋房样板间,据闻今年将出售、交付,感兴趣的朋友,可以扫码联系丁姐,了解更多。
江门利和广场,从项目备案公示至今动工接近2年,航拍可见,项目地面建设已基本完成,已转入内部建设。
位于白石大道与丰乐路交界的丽轩广场,主体建筑已封顶,但迟迟未拆棚,据悉将有麦当劳、大润发等品牌加入,开业时间未定。
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