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最低92折!总价161-219万元,碧桂园滨江天际首期127套房源开盘

优家江门 2018-10-05 18:00:12

10月1日,启动认筹!10月5日,首批单位开盘!就在今天(10月5日)早上!华盛路首个住宅项目——碧桂园滨江天际首批约127套洋房盛大开盘。

首推127套单位 均价14923元/㎡

今天项目首推的是11/12/13栋洋房,毛坯均价约14923元/㎡。其中11栋为33层高,两梯三户,面积约106㎡三房两厅两卫、119㎡的四房两厅两卫。12和13栋均为两梯两户,17层高,面积约142㎡,四房两厅两卫。据现场销售介绍,该批单位交楼时间预计为2020年10月31日前。

虽然11/12/13栋共有160套,但除去交付的33套配建住宅单位,实际可售单位大概127套,其中一套为示范单位。

▲客户排队办理认购手续

贴着预售价卖 最低打92折

9点30分整,滨江天际开盘价格正式公示。据现场公示价格显示,除去配建住宅,11栋开盘均价约15004元/㎡。12栋开盘均价约14970元/㎡,13栋开盘均价约14674元/㎡。整体总价约161万元-219万元/套。

▲项目开盘户型价格表

从现场公示详细房源价格来看,和此前预售价相差无几,除了12栋的2-4楼的02单位和13栋的3-4楼单位有较低折扣外,其余单位基本是贴着预售价开售。其中13栋的301单位预售总价202万元,开盘售价仅约186万,相当于打了92折!

▲现场公示价格表

早上八点多,丁姐来到项目现场,华盛路一侧已经停有不少私家车辆。到9点15分钟,现场人逐渐增多,目测现场人数超过两百人。经过两轮微信测试之后,10点50分钟,微信选房正式开始。

▲开盘现场情况

▲客户喜中心仪单位

从现场选房结果来看,127套可售单位,在丁姐离开之前,大概还有32套左右的房源暂未被认购,不过购房者依然可以通过线下认购的方式挑选剩余的单位。在微信选房结束后,丁姐便看到后期有两三组客户在销售的陪同下办理认购手续。

▲客户排队办理认购手续

公园天誉提前曝光售价?

作为滨江新区最高地价楼盘,碧桂园滨江天际一直备受业内人士关注。今天开盘现场,丁姐便发现了不少中介、代理商以及其他项目策划或负责人的身影,都不约而同前来“测探军情”。

此外,跟其他楼盘开盘一样,外场也是宣传之地。丁姐离开滨江天际时,看到项目华盛路对面有一群兼职正举牌做项目宣传。而这家楼盘便是与滨江天际相隔的公园天誉。

其中一句“首付39万元搬进滨江新区”宣传标语貌似提前曝光了其售价。据了解,该项目首推96、116以及133㎡单位,按照其最小面积96㎡、最低首付三成计算,首付39万元的话,单价大约是1.35万元/㎡。当然,这个只是猜测,实际开盘价格还得以项目届时公示的为准。

▲开盘现场情况

附项目户型图

▲项目首批单位户型图

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