要说今年北新和蓬城板块，预计入市的项目还是非常有看点的。
定位豪宅的院士路新盘、身处地王商圈的刚需盘、紧邻西江招商中的商业街...还有部分楼盘项目搁置许久，今年终于提上日程来“搅局”。
NPgMIsWYtMdr6x3CwpmTZiZWB0m" data-isdisabled="0" data-errortips="">眼见为实、耳听为虚，丁姐带上小飞机，带大家看看江门蓬江主城板块，北新板块以及杜阮板块的最新情况吧~
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位于北新腹地的保利琅悦目前建设进度较稳定，部分楼栋主体建设至2层高。
项目拟建11栋高层住宅楼，配套842个车位、配建幼儿园和商业等。目前项目已在汇悦大融城开放城市展厅，预计年中开放营销中心。
去年4月拿地的东堤湾铂悦府，原为旧厂改造项目，项目地块已平整多时，部分器械已入场，暂未见较大进展。
按照规划公示，项目将拟建6幢3层的低层住宅、3幢分别为17、22、30层的高层住宅，配建2层车库（包括地下和首层车库）。
紧邻铂悦府的水南南华旧村项目——帕佳图西江明月，现场也有部分施工器械进场，但进展平平。
项目总建面约10.45万㎡，规划7栋建筑含2栋商业）和社区卫生服务站，总投资约5亿元。
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博学名苑一二期已是准现楼状态，陆续进入交付期。
目前项目在售二期10/12栋，建面约89/96/112㎡三至四房，带装均价12300-13300元/㎡。
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三期建设稳定，已有一栋建至4-5层高，据说将打造大面积产品，想买江侨路大户型改善的可以多留意些。
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江景大盘粤海城建设速度一直较快，目前一二期住宅基本都是准现房状态，商墅、公寓陆续成型，商街已引进多个知名餐饮品牌进驻。
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粤海城主要在售一期4栋，建面约110/120/140㎡四房，毛坯均价1.25万元/㎡，1/7/8栋，少量建面约95/110㎡单位，毛坯均价9500元/㎡；
二期1/2栋，其中1栋建面约110/120㎡四房，毛坯9500-10000元/㎡；2栋建面约185㎡，两梯两户，毛坯均价15000元/㎡。
13栋复式公寓，建面约34-60㎡，毛坯均价7000元/㎡；12栋平层公寓，建面约26/36/47㎡，送装修6500-7500元/㎡；另在售商铺、商墅产品。
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范罗岗和悦轩目前暂无新进展，目前仍处于地下车库建设。项目规划2栋19F住宅楼，1座单层商业裙楼。
骏景湾文悦府一二期已是现楼，三期楼栋已陆续封顶。
目前项目在售1/2栋，建面约84/88/99㎡三至四房，带装修均价10800元/㎡；另在售14-17栋，建面约97-138㎡三至四房，带装修均价11000元/㎡。
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联发悦澜山全小区已建成，现楼状态。
目前项目在售8/11栋，建面约93/113/130/141㎡三至四房，毛坯均价8000-8200元/㎡；建面约38-65㎡商铺，毛坯均价16000元/㎡。
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美的樾山府全小区基本准现楼状态。
目前项目在售3/10/11栋，建面约128/174㎡四房，毛坯均价9000元/㎡；建面约40-79㎡临街商铺，一楼单价1.7万/㎡，二楼均价8000元/㎡。
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江发中交悦山湖进度较快，7/8/9/15栋已封顶拆棚，10/11栋建设高度超8成。项目在售7-9栋，建面约88-143m2三至四房，毛坯均价8000-9800元/㎡。
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御宝江南早已是现楼状态，项目推出了建面约101㎡特价房，单价8788-10098元/㎡。在售1-6栋，建面约101-125㎡三至四房，均价8800-10000元/㎡。
华以泰龙湾汇峰全区现楼状态，目前项目在售1/2栋洋房，建面约107/118㎡三至四房，毛坯均价7400元/㎡，成交赠送物管费、万元车位券，感兴趣私信丁姐。
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金地名悦一二期已是现楼，目前项目在售6/7/8/10/12/13栋，建面约92-122㎡三至四房，毛坯单价7100元/㎡。
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帕佳图光辉岁月3/5/6栋已封顶，外立面建设完成，1/2栋建设高度已超8成。
目前项目在售2/6栋，建面约92/100/109/124㎡三至四房，毛坯均价8000元/㎡，成交送万元车位券+36888元装修券，想了解优惠详情欢迎私信丁姐。
星浪金域公寓进入准现楼状态，即买即交付。
目前在售1栋，建面约50-65㎡平层/复式公寓，平层公寓均价5500-6000元/㎡，复式公寓均价6400元/㎡，总价约34-35万。
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岭南印象已是成熟小区。
目前项目在售14-16栋洋房，建面约105/110㎡三房，毛坯均价7500元/㎡；建面约43-65㎡公寓，平层均价5800元/㎡，复式均价6800元/㎡；商铺建面约45-138㎡，单价17800元/㎡起。
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合生云山帝景目前全区实景呈现。
目前项目在售12/14栋，建面约94-120㎡三至四房，毛坯均价6800元/㎡，1/2/3栋还剩余少量房源，均价6500-6800元/㎡，成交1栋房源送产权车位。
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东湖碧桂园5/6/7栋已经基本建成，3/4/8/9栋处于建设阶段。
目前项目在售3/8栋，3栋建面约98/121㎡三至四房；8栋，建面约143㎡四房，带装修均价约10000元/㎡。
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位于东华大桥一侧的江晟大厦，旧建筑仍未拆除。
按照规划，项目将会拆除地块原建筑重新规划布局，新建一栋23层（96.7米）高的商业办公建筑。
光耀广场整体已建成，已有肯德基和永利商场进驻。目前项目在售2栋复式公寓，建面约45㎡，毛坯均价7000元/㎡。
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新英世贸广场整体建成，但仍未有入市消息。
此前，项目开放了建面约107/160㎡洋房样板间，据闻今年将出售、交付，感兴趣的朋友，可以扫码联系丁姐，了解更多。
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江门利和广场，从项目备案公示至今动工接近2年，航拍可见，项目地面建设已基本完成，已转入内部建设。
位于白石大道与丰乐路交界的丽轩广场，主体建筑已封顶，但迟迟未拆棚，据悉将有麦当劳、大润发等品牌加入，开业时间未定。
最后，丁姐奉上一季度航拍全景图，请将手机横屏，直观了解进度和变化吧！
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优家江门2024-05-08 21:17:26来自北京市
