买房千万别踩坑！免息垫首付背后风险解析

近期，国内部分城市出现了一些房地产企业与第三方合作，违规推出“免息垫首付”等购房诱惑。这种方式虽然看似减轻了购房者的经济压力，但隐藏的风险却不可小觑。江门市住房和城乡建设局发布了风险提示，提醒购房者量力而行，合规购房以避免不必要的资金损失。购房者需了解购房政策，确保自身权益不受侵害。

最近，有些城市的房地产公司为了促进销售，与第三方公司联手推出了“免息垫首付”“零首付”等吸引眼球的购房方式。虽然这些看起来能够减轻购房者的经济压力，但其实隐藏了不少风险。一些购房者因为轻信这些宣传，被诱导办理了“零首付”，最终导致了资金损失。根据有关的法律规定，中介机构不能提供首付贷等违规金融产品。为了保护购房者的合法权益，江门市住房和城乡建设局发出了风险提示，提醒大家在购房时要清醒了解政策，量力而行，避免听信销售人员的话，带来不必要的损失。

从表面上看，“免息垫首付”等购房方式似乎是给购房者提供了更多的选择，减轻了购房时的资金压力。但实际上，这其中蕴含的风险需要购房者格外警惕。首先，这类金融产品往往不合法合规，一旦涉及法律问题，不仅可能导致购房者财务损失，还可能面临法律责任。其次，购房者必须清楚了解自己的财务状况和承受能力，不要因为一时的购房冲动而选择不适合的金融产品，导致后续还款困难。此外，购房者在购房过程中还需加强对房产政策的了解，确保所有交易和合同内容都符合相关法律规定，避免因为不当交易而带来的风险。选择信誉良好的开发商和中介，认真审阅合同条款，了解清楚所有相关费用和条款，做到心中有数。最后，购房者要有法律意识，维护自身的合法权益不受侵害，遇到问题及时寻求法律途径解决。