《江门出手了！老旧建筑外立面有新规》

江门市正式实施《城市建筑外立面管理条例》，为老旧建筑的外立面管理提供法律依据，确保建筑安全与美观。通过明确责任主体，解决老旧建筑外立面管理难题，江门市在城市更新方面走出了创新一步。

江门市最近颁布并正式实施了《城市建筑外立面管理条例》，这意味着老旧建筑的外立面管理有了明确的法律依据。根据新规，建筑外立面的责任人需要进行日常检查，尤其是在主要道路和轨道交通线两侧的建筑，要加强监督和管理。同时，市民在进行建筑外立面改造时，视具体情况需要办理施工许可。

江门市作为一个历史悠久的侨乡，拥有许多独具特色的老建筑。但是，随着时间的推移，这些建筑的外立面出现了不同程度的老化和破损，急需管理和维护。在汲芳里和白沙街道等老旧小区，不少建筑由于年久失修，外墙开裂渗水，甚至存在安全隐患。尤其是那些长期无人居住的房屋，更是难以进行有效的维护。

《条例》的出台，不仅对建筑外立面的责任主体进行了明确的界定，还对如何筹集维护资金提出了解决方案。例如，对于没有物业管理的老旧小区，《条例》规定可以依法使用住宅专项维修资金，解决了资金筹集难的问题。江门市人大代表李静染表示，《条例》结合了江门的实际情况，使责任分工更加合理明晰，强化了责任意识。

江门市通过立法明确建筑物外立面的管理责任，实为城市更新和治理的一大创新举措。长期以来，老旧建筑的管理困境一直是城市发展中的难题，特别是在一些历史悠久的地区，建筑的保护与更新尤为重要。江门的做法不仅为本地提供了法律依据，也为其他城市提供了宝贵的经验参考。

值得注意的是，立法只是第一步，如何有效实施才是关键。江门市在《条例》出台后，立刻启动了宣传普法活动，确保市民和相关责任主体都能理解并遵守新规。此外，还将加强各执法单位的联动，确保《条例》在实际操作中不折不扣地贯彻执行。这一系列措施无疑将提升城市的治理能力和水平，使城市环境更加美化、安全。

江门市的这种“小切口”立法方式，精准回应了老旧建筑管理中的实际问题，不仅解决了当前的痛点，也为未来的城市更新提供了方向。通过立良法、促善治、谋发展，江门市在城市治理方面迈出了坚实的一步，这不仅有利于提升城市品质，也能增强市民的幸福感和安全感。