江门楼市半年数据发布：热门项目热销，购房积极

江门上半年楼市数据显示，热门项目热销，购房积极性明显提升。尽管整体市场延续弱复苏态势，但部分项目表现出色，赢得市场青睐。在房地产调控政策的持续优化下，江门楼市呈现回暖趋势。

近日，江门市房地产中介服务行业协会发布了2024年上半年江门楼市数据。数据显示，江门全市商品房成交面积约244.10万平方米，其中商品住宅成交15048套，成交面积约163.86万平方米，成交均价为7917元/平方米。虽然全市住宅网签同比减少超过四成，但部分项目表现抢眼。

台山的博富福美城以402套的成交量位居榜首，成为唯一一个网签量超过400套的项目。此外，开平的中禧誉景江南和新会的海悦天晟两个项目成交量均超过350套。其中，新会海悦天晟连续5个月网签金额位居全市第一，显示出强劲的市场竞争力。整体来看，在房地产调控政策持续调整优化的影响下，上半年江门楼市活跃度逐步提升，购房者看房积极性增强，市场逐渐回暖。

江门上半年楼市数据反映出市场的回暖迹象，热门项目热销确实展示了房地产市场的韧性。在当前政策环境下，江门楼市的积极表现也为购房者和开发商带来了信心。可以看出，江门的一些本土房企通过提升产品力，赢得了市场的认可。特别是海悦天晟和海悦天玺这两个项目，以其强劲的销售数据证明了它们在市场上的受欢迎程度。

在土地市场方面，信心逐步修复，上半年全市成交4宗商住用地，总面积约10.52万平方米，4宗地块均无溢价成交。政策方面，江门市在房地产调控政策的持续优化下，市场活跃度显著提升。自年初以来，购房者的态度逐渐积极，市场信心稳步增长，房价实现了连续四个月的环比微涨。

此外，江门市积极推进房贷降利率、降首付政策，并出台公积金贷款优惠政策，切实降低购房者入市门槛。为了稳定市场发展，江门还出台了包括取消限售、优化规划等在内的16条房地产新政，并计划将商品房用作保障性住房。这些政策从供需两端持续发力，助力房地产市场平稳健康发展。

展望未来，随着现有政策措施的深入实施，预计会进一步推动江门房地产市场的稳定发展。特别是深中通道的通车，为江门带来了新的发展机遇，江门正着力打造宜居宜业宜游的大湾区城市“后花园”，这将进一步激发本地的房地产发展潜力。