江门120余套商品房开售，村民可低价购入！

江门市江海区外海街道的“东南·新城花园”农民公寓项目正式开售，共有120余套商品房，村民可以按建设成本价购入。该项目不仅解决了农民的住房问题，还为村集体带来了经济收益，实现了村民和村集体的双赢。

“等了这么多年，终于有新家了！”村民李伯激动地说着。江海区外海街道的“东南·新城花园”农民公寓项目终于开售了。这个项目是江海区外海街道“百千万工程”的成果之一，象征着城乡融合发展的“外海速度”。从立项到封顶，再到开售，只用了短短一年半时间。

外海街道党工委书记熊伟光介绍，项目总占地2.63万平方米，建筑面积5.34万平方米，共有5栋16层高的洋房和1栋11层高的公寓，总共372户，是全市最大的农民公寓项目。他表示，这不仅是“百千万工程”的重要民生项目，更是对外海人民幸福生活的承诺。因为“一户一宅”式的农村住房已经不能满足需求，外海街道通过在集体土地上建造集体居住的农民公寓，有效解决了住房难题，确保农民住得下、住得好。

东南村党委书记苏锦荣说，首期120多套商品房，按成本价卖给村民，开售当天就卖出了90多套。村民李伯高兴地表示，“东南·新城花园”环境好、设计现代、交通便利，以后孩子上学和我们看病都方便。这真是村集体为农民办的一件大好事。值得一提的是，项目还配套建设了约8000平方米的商业用房，招租带来年均超过300万元的经济收益，实现了村民和村集体的双赢。

从这篇文章可以看出，“东南·新城花园”项目不仅是一个住房工程，更是一个综合性的民生项目。它不仅满足了村民的住房需求，还通过商业用房的建设，为村集体带来了可持续的经济收益。这种多元化的发展模式，不仅提升了村民的生活质量，还为村集体的长远发展打下了坚实的基础。尤其值得一提的是，项目的高效推进，仅用了一年半的时间就从立项到开售，这种高效率在当前的房地产项目中实属罕见。此外，按成本价出售商品房的做法，也充分体现了项目对村民的关怀和支持。每一位村民都能在这个项目中找到自己的归属感和幸福感，这才是真正的民生工程，值得其他地方借鉴和学习。