江门市工业地产交易新招：带押过户模式大解难题

摘要：

【江门市工业地产交易新招：带押过户模式大解难题】江门市不动产登记中心推行工业类不动产“带押过户”服务，大幅简化交易过程，节省企业成本。该模式允许在押资产直接转让，避免了繁琐的贷款结清和资产赎回步骤，受到企业欢迎，并有望进一步活跃市场，提振经济。

正文：

近来，江门市不动产登记中心开启了一项创新服务，即工业类不动产的“带押过户”模式，极大地便利了企业的资产转让。在这个新模式下，企业能够在不需要还清银行贷款的情况下，直接将抵押的工业地产过户给买方。这项服务的成功实施，不仅为企业解决了资金压力，还显著缩短了交易流程。

传统的过户流程需要企业先行偿还银行贷款才能解除抵押，随后才能完成不动产的过户手续。如此一来，不仅过程繁琐，还加大了企业的资金负担和交易风险。而“带押过户”模式的推出，就是为了解决这一系列问题。企业只需在登记窗口提交一套资料，便能在短短20分钟内完成所有手续，从而大大提高了效率。

江门市以改革创新的精神，通过此项服务提升政务服务水平，有效地促进了营商环境的优化。目前，该市已累计办理“带押过户”业务693宗，其中包括692宗住宅类和1宗工业类，涉及金额约3.5亿元。此举不仅有助于企业节省交易成本，还保障了交易财产的安全，推动了经济社会的良性发展。

小编点评: 江门市这一“带押过户”的举措，真是为企业解决了急需，打通了不动产流转的“任督二脉”。传统的过户方式不得不说是个考验，企业得先筹集一大笔资金去还清银行贷款，然后才能把自己的产权转手。这就像是在跑步时突然有人递给你一个沉重的铁球，怎么跑得快呢？“带押过户”就像是给企业松了绑，让资产转移如同行云流水，轻松而自然。

这样的改革对于活跃市场有着立竿见影的效果。想想看，手续简化了，时间缩短了，风险降低了，成本减少了，企业自然更乐意去交易，这对整个市场的流通性是个大大的好消息。更重要的是，这种改革是深入骨髓的，它不仅仅是政策上的调整，更是服务理念的升级。

通过这种创新，江门市不动产登记中心展示了政府部门能够紧跟企业需求、主动服务的积极面貌。展望未来，如果这种服务能够常态化，甚至在全国范围内推广，将有力促进中国不动产市场的高效与健康发展。这样的改革，不仅是对江门市的一份赞歌，也是对中国改革开放精神的一次生动诠释。