本期将会从销量入手，盘点2023年1-5月，江门蓬江/江海/新会三个区域，网签套数前三的热门产品。![]()
究竟什么样的户型更受街坊喜欢呢？我们发现，在1-5月蓬江区的大面积产品更畅销，江海和新会区小户型“越卖越俏”。如果你有计划今年买房，看完这篇，相信会给你一些参考。今年1-5月，蓬江最热门的项目有骏景湾滨江誉峰、龙光龙湖双龙天著和蒲葵之梦天心，分别以337/329/286套的成绩拿下网签榜单前三。
![]()
首先是滨江新区体育路旁的骏景湾滨江誉峰，1-5月项目网签总套337套，其中建面约101㎡三房户型深受江门街坊喜爱。
![]()
建面约101㎡三房单位，是飞机户型设计，三开间朝南，最小的阳光房都有建面约10㎡，不会也别紧凑。
阳台是一个亮点，6.7米开间的景观阳台联通主卧，直望园景，产品装修品质也在线，有这个地段在，未来保值升值能力也不用愁。
![]()
△誉峰建面约101㎡户型
整个小区是分三期打造，一期是舒适性更高的一字楼，二期据悉会修改控规，主打大面积产品，产品偏改善。
近期上新的6栋，建面约101㎡可选择楼层较多，带装修均价12800元/㎡。想要上车三房的朋友，扫码加丁姐，了解具体楼层和价格吧！
位于杜阮群华路板块的龙光龙湖双龙天著，在1-5月项目网签总套329套，其中建面约122㎡四房户型，深受江门街坊喜爱。
![]()
建面约122㎡四房单位，主要集中在11/12栋，两梯四户，大四房，双阳台设计，6.7米长阳台联通次卧，最主要是用三房价钱可以买四房，是不少街坊踏入改善门槛的热门选择。
![]()
△双龙天著建面约122㎡户型
值得注意的是，项目已进入清货阶段，主要集中在8-12栋，毛坯均价7600元/㎡，想要了解还有哪些楼层可选，欢迎扫码找丁姐！
位于江侨路的蒲葵之梦天心，在1-5月项目网签总套286套，其中建面约169㎡四房户型，深受改善圈层的喜爱。
![]()
该户型是3+1房三卫设计，搭配双套间和南北双阳台，主阳台虽是北向，但可以在市区望到高尔夫景观，还是超高层住宅，主打一个圈层。
![]()
△天心建面约169㎡户型
目前3栋建面约169m2四房选择更多，毛坯均价15000元/㎡，想要了解还有哪些楼层可选，欢迎扫码找丁姐！
今年1-5月，新会热门项目有海悦东晟、保利西海岸半岛和大悦城新悦锦云，分别以395/367/261套的成绩拿下网签榜单前三。
![]()
排名首位的是会城板块的海悦东晟，1-5月项目网签总套数395套，其中要数建面约97/99㎡两个户型更受欢迎和热卖。
![]()
△海悦东晟实景
建面约97㎡和99㎡都是常规三房，户型做到动静分离，全屋赠送面积较多，最大的区别在于建面约99㎡是单独大阳台设计，建面约97㎡有单独入户玄关位置和双阳台的设计。
![]()
△东晟建面约97/99㎡户型
目前这两个户型产品集中在二期17/18栋，带装均价是14300元/㎡，想了解还有哪些楼层可以选择，欢迎私信丁姐~
排在第二位的是今古洲的保利西海岸半岛，1-5月项目网签总套数367套，其中建面约96㎡是街坊至like户型。
![]()
建面约96㎡户型做了三房，三开间朝南，餐客厅一体化设计之余搭配了一个开间5.6米的大阳台，通风采光度较好，住起来的舒适性不输大户型~
![]()
△保利西海岸半岛建面约96㎡户型
目前项目有全新加推的洋房，部分指定产品有车位优惠，想了解该项目的详细情况，欢迎私信丁姐~
第三位是枢纽新城的“现楼”大盘大悦城新悦锦云，1-5月项目网签总套数261套，其中建面约95㎡三房户型深受新会街坊喜爱。
![]()
建面约95㎡三房户型，三开间朝南搭配一个南向跑道型长阳台，值得一提的是，这个三房产品还做了一个改善级别的大主卧套间。
![]()
目前这个三房产品，主要集中在13栋，毛坯均价11000-11500元/㎡，余货不多啦，想要了解具体楼层和价格的，赶紧私信丁姐吧~
今年1-5月，江海区的热门项目有保利大都汇、明泰城和华发四季，分别以456/260/195套的成绩拿下网签榜单前三。三个项目“最受欢迎”户型主要集中在三房单位。
拿下江海区榜一的是“勤劳上新”的江海保利大都汇，1-5月项目网签总套数456套，其中要数建面约80㎡的紧凑三房较受欢迎。
![]()
这个建面约80㎡单位动静分离，对比同类型面积产品得房率更高，全屋赠送面积约12㎡，确实是刚需上车的好选择。
目前该产品有毛坯和带装修两种选择，毛坯均价9200元/㎡，带装均价9600-10400元/㎡。
![]()
想了解这个紧凑型三房的具体楼层和价格，或者江海区的其他小户型产品，欢迎私信丁姐~
![]()
排在第二位的是江海“老大哥”明泰城，1-5月项目网签总套数260套，其中建面约101㎡的三房户型较受欢迎。
![]()
这个户型做了常规三房带套间设计，入户就是餐客厅一体化设计，连接3.8米大阳台，户型更大的亮点是价格和配套力。
![]()
建面约101㎡户型货量分布在13/14栋，毛坯均价9500元/㎡，有部分指定房源参与618活动，想了解具体优惠情况，抓紧时间私信丁姐~
网签第三位是华发四季，1-5月项目网签总套数195套，其中建面约94㎡三房为“大热户型”。
![]()
建面约94㎡三房是江海区比较少有的飞机户型，实用性较高，最大的亮点是入户大门与阳台通风对流，整个空间较少过道的浪费。
目前这个户型主要分布在27栋，毛坯均价8700-9000元/㎡。
![]()
看完这些实力派产品，或是因为价格优势、或是户型亮点出圈。
肉眼可见的是，刚需三房户型依旧是市场主流，看完三区九大热门户型，你更喜欢哪一款？欢迎评论区一起交流。
![]()
![]()
优家江门2023-06-13 19:04:06来自北京市
