一条西江N个“顶豪”!江景房太“卷”了!你觉得哪家强?

说到江景盘，老粉想必都知道，今年的“新势力”是海悦天玺和绿城滨江·潮闻东方，2个纯新盘均以大面积改善为主，将会在年内入市，你更期待谁？

其实江门一直不缺江景房，而且各个江景社区除了景观优势，还有一些别的盘难以复刻的优势。

在蓬江，一条西江两侧均分布有新房，目前在售的产品主要有粤海城、碧桂园滨江湾和海悦尚珩，其中直面江景的大面积单位，单价约14500-16800元/㎡。

粤海城-配套力最强

首先粤海城位于北新甘化，靠近碧桂园西江御府等小区，周边居住氛围和生活配套的丰富程度很高，有基础的人气。

△粤海城实景

加之项目自身体量庞大，有丰富的规划，商街、商墅、公寓和肉菜市场等大型配套都有，目前商街和市场部分的进度已经超过90%，小区楼下就是临江的艺术公园。

交通方面，项目由甘棠路连接白石大道，一路上有汇悦大融城、健威广场等商业体，待日后甘棠路延线通车，通往滨江新区时间更短。

这么算下来，粤海城算是目前蓬江区“含江量”和“配套力”最高的江景小区了。

目前项目一期在售建面约94-142㎡三至四房，毛坯均价11000-14500元/㎡；二期2栋主推望江大平层，建面约185㎡，两梯两户，毛坯均价16800元/㎡。

△粤海城建面约185㎡主卧景观

碧桂园滨江湾-主打大平层江景房

碧桂园滨江湾位于滨江新区华盛路与滨江大道交汇处，同在一条华盛路上有市档案中心、园山湖公园和紫茶中小学等配套，未来还有区文化中心、滨江侨院。

△碧桂园滨江湾位置

项目还是整个华盛路少有的江景盘，其直望江景的房源面积段，也是目前整个滨江新区最大的。

江景大平层分别位于1/2栋，建面约245㎡的带装产品和建面约346㎡的毛坯产品，毛坯均价14500元/㎡，目前余货选择不多。

△1栋建面约346平景观

另外主推5栋建面99/105㎡三房，119㎡四房，在售6/15/17栋，建面约98-143㎡三至四房，带装修均价11000-12000元/㎡，以上楼栋大部分单位都能远眺江景。

海悦尚珩-带装修江景现房

海悦尚珩位于江门市人才岛环岛南路，一江之隔与粤海城相望，项目是近年来人才岛片区仅有的江景带装新房产品。

△海悦尚珩

项目最大的亮点是海悦的品牌口碑，产品有知名品牌为装标，除了高处直接看江，小区内在配套也相当豪华，项目自身配置星级会所和架空层主题会所，产品力十分抗打。

△海悦尚珩

目前海悦尚珩已进入清盘阶段，余货不多，主要在售1/2/3/6栋，建面约91/98/117㎡三至四房，其中6栋为两梯五户，1-3栋为两梯四户，带装修均价约10000元/㎡。

保利西海岸半岛-江景大盘性价比高

目前保利西海岸半岛五期主推临江1座，两梯六户，建面约88㎡三房，毛坯售价7000-7500元/㎡，建面约106㎡四房，毛坯售价7300-7800元/㎡，购制定房源送车位，想了解详情的可以私信丁姐~

△保利西海岸半岛

另在售5-12座，建面约79/87/95/97/110/128㎡三至四房。

在售别墅，建面约155/185/238㎡，毛坯售价14000-20000元/㎡。

大华博富御潭江-产品类型选择多

大华·博富·御潭江全新10栋登记中，建面约97/117/132㎡三至四房，两梯四户，带装修出售，购指定单位送万元车位券，想获取具体优惠可以找丁姐。

△项目实景图

另在售二期1/11座，建面约97/117/132㎡三至四房，11栋毛坯均价8600元/㎡，1栋带装修均价9600元/㎡。

其实无论是望江大平层、带装江景房还是刚需型江景房都有选择，江景房竞争激烈，有多少个能跑出呢？

不过，在买房这件事上，江景资源是锦上添花，想要出圈，自身产品要抗打，才有底气！

届时江门主打江景的“新盘”，能跑赢一众“前辈”吗？快点扫码加入丁姐的楼市群，跟广大网友一起讨论~