网友和妈妈吵疯了,90W买滨江三房还是杜阮四房?

买房不易，猪猪叹气

昨日丁姐后台收到私信，杜阮街坊甄先生最近很是纠结，计划总价90W，到底是选择滨江新区小三房or杜阮宽敞四房？

父母觉得新区啥都没发展起来，想坚守市区，没事还能和街坊跳跳广场舞、吹水；自己和太太觉得，要改善当然要住更加有潜力的新房。

确实很难做决定，那今天我们就区位特点和产品来帮甄先生分析一下，看完欢迎大家文末说说自己的想法~

从地段来看，滨江新区是蓬江发展的重心，也是定位为江门未来CBD，规划更高标准，从发展潜力来看，滨江新区更有看头。

配套方面，滨江新区规划的生活和商业配套更高端。

园山湖公园、档案中心、湾区之眼、龙舟山公园、紫茶中小学等大型配套已经落地，未来还将有观澜湖公园、滨江悦公园、保利时光汇等项目正逐步落地。

而且滨江新区楼盘社区扎堆，能选择楼盘更加多，待未来交付入住后，居住人气更加浓厚。

相对来说，杜阮板块能选择的楼盘比较少，目前有4-5个楼盘可以选择，主要集中在群华路一侧。配套方面，群华路更强调基础的生活配套，大型的商业和公共配套则比较欠缺。

目前已经建成江华小学群华校区、肉菜市场、幼儿园等。在江门大道旁，紫茶群福学校也以正式启用，能满足周边新兴居住社区的生活需求。

这个价格，可以选择滨江不少三房产品，比如华盛路的“三剑侠”，粤海壹桂府、越秀星汇观澜以及江门铁建城的建面约90㎡左右的三房单元。

▲江门铁建城实景

三盘都是位于华盛路比较中间位置，且楼盘规模相当，周边配套比较齐全。具体还有哪些项目，可添加丁姐微信获取具体详情。

而要说性价比之王，当属华润万象华府，可以选择建面约126㎡的四房产品。

▲华润万象华府实景

可见这样的价格，在滨江基本只能满足刚需上车，而享受的就是滨江未来CBD的潜力。

近期联发悦澜山加推的8栋，也有建面约113㎡的四房单元，也是适合低门槛上车。