都说花了钱的人最有发言权。
在楼市，购房者们就是最公正的评委，他们用真金白银打call，一票一票把楼盘送上C位出道。
今天，丁姐就跟大家聊聊由购房者“现金充值”捧出的三大“销冠”户型，有什么出圈理由？
同时丁姐欢迎大家文末留言，一起交流！
蓬江区是杜阮四小虎之一的龙光龙湖双龙天著以275套登顶，2022年开始，月度榜单上总会出现这个熟悉面孔，性价比是它先拔头筹的关键原因。
：产品极具性价比
建面约118㎡四房的户型，是项目2022年度成交最多的产品。主要集中在16-23栋，其中16-21栋，均是两梯四户的一字楼设计。
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户型方面，户型整体布局方正，除了大四房、双阳台设计，还实现四开间朝南，空间采光比较有优势。
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加之低门槛上车价让刚需族一圆买房梦，还满足家庭四房居住需求，一跃成为刚需族改善的热门选择。
：刚需价入手改善型小区
性价比固然是项目的“杀手锏”，但除了实惠的价位，项目的园林规划，同样可圈可点。
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按照规划，整个小区占地约11万㎡，园林就占据约7.8万㎡，小区超7成土地用于园林建设，打造风格独特的九境园林，此外还有1500㎡的星梦乐园和泳池，满足老少龄段活动需求。
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江海区登榜的是华发四季的94㎡三房户型，总成交214套，作为府西数一数二的大盘，品牌能够登顶，属实是意料之中。
：户型实用率高
在户型设计方面，94㎡户型的经典布局，集合了时下较流行的阳台客餐厅厨房连线设计，扩大动区活动空间，空中花园面积接近次卧，实用率较高。
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该户型成交主要集中在一期1-7栋，二期15、26、27栋，其中1-6栋更靠近江门一中，价格实惠，7、15栋位于小区园林中轴，景观更佳。
目前15、26栋还有余货在售，毛坯均价在0.8-0.9万/㎡，性价比较高。如果您想详细了解，欢迎扫码找丁姐~
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：准现房兑现力
此外，华发四季是珠海华发首进江海区的项目，不仅在建筑、园林风格上采用了差异化的东南亚风情设计，建设速度也赶跑其他项目。
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目前小区的兑现度已跃然纸上，全区处于准现房状态，预计在今年年中再次迎来集中交付。
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：配套丰富
以项目为原点，周边2公里集齐了陈少白公园、江海万达、双景贤等配套，小区外围有配建幼儿园和约10000㎡社区商业街。
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综合价格、配套、规模、品牌各个要素，华发四季得分是江海城区较全面的，是它拿下销冠的原因。
新会区登榜的是大悦城新悦锦云的95㎡三房产品，2022年全年成交279套，足以看出大家对这个户型认可度之高。
户型方面，客厅开间3.5米外置超长阳台，整体实现动静分区，还有一个超大主卧套间，总建面17.7㎡，同步安排步入式衣帽间，95㎡的设计相当于市面上110㎡的空间设计。成交的95㎡产品主要分布在1-4、6、7、10、16、19栋，其中1-4、6、7、19栋均是一字楼、纯南向设计，额外叠加采光通风Buff。大悦城新悦锦云是国家队出品，又是新会枢纽板块的为数不多的准现房，目前全区楼栋和小区园林基本建设完善，不用担心交付问题。![]()
当然，除了以上丁姐提到的三个“销冠”户型，其他项目也不乏标杆之作，比如新会保利半岛的96㎡三房、杜阮的合生云山帝景95㎡三房年销量是超200套的。
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在你们的心目中，还有哪些户型值得上榜呢？留言说说你的看法~
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优家江门2023-02-14 18:26:42来自北京市
