江门房贷利率创历史新低，首套仅3.7%！

江门首套房贷利率再次下降，目前最低仅为3.7%。过去一年里，房贷利率已经下调了2%，对购房者来说是个大利好。不过，明年的楼市走势还不确定。想了解更多信息的朋友可以进群交流。

时隔一个多月，江门首套房贷利率又降了！房姐电话咨询了江门各大银行，发现目前有银行首套房贷利率最低可达到3.7%，创下历史新低。买房者是否应该趁此机会上车呢？明年的楼市又将有什么变化呢？具体情况如下：目前江门的首套房贷利率普遍在3.7%至3.9%之间，而二套房贷利率则统一为4.9%。不过需要注意的是，不同银行支行和楼盘的房贷利率可能会有所差异，具体以银行审批为准。

就首套房贷利率而言，平安银行的利率最低，为3.7%，光大银行和广发银行的利率最低为3.8%，农商行为3.85%。而中国银行、农业银行、建设银行和工商银行等四大行的首套房贷利率仍然是3.9%，与十月份相比没有变化。

过去一年里，房贷利率不断下调，对于有刚性需求和改善性需求的购房者来说，这无疑是个巨大的利好。回顾去年十二月，江门各大银行的首套房贷利率普遍为5.7%，而现在的利率最高下调了2%，幅度相当惊人。

那么，房贷利率下调2%会带来多少购房成本的降低呢？以平安银行为例，假设贷款金额为100万，贷款期限为30年，等额本息方式还款，房贷利率从3.9%下调至3.7%后，每月月供相差1202元，总利息相差约43.2万元。

不过，需要注意的是，这里的数据仅供参考。对于是否应该购房，以及明年楼市的走势，目前还没有明确的答案。最好的办法是进群了解更多一手信息。

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