直击!首推92-124平!北新冒出纯新盘,单价8字头起?

来了来了，北新这个纯新盘终于亮相！

上周末，帕佳图·光辉岁月开放营销中心，首推92-124㎡户型，吹风价8字头起。

△帕佳图·光辉岁月售楼部

据悉现场3大户型实地板房首次曝光，事不宜迟，丁姐来到了现场，为大家了解详情！

预计9月中入市

帕佳图·光辉岁月就在港口二路旁，是近年市区少有的纯新盘，关注度颇高。

周末上午丁姐来到现场时，人气还是相当不错的，销售透露，大部分前来看房和咨询的客户，都是周边的街坊。

△项目现场

整个项目共规划5栋住宅，其中1/2栋住宅为2梯5户，3/5/6栋为2梯6户，均为19层高。

销售介绍，项目首推3/5栋，主力户型有建面约92㎡3房、建面约109/124㎡4房，毛坯交付，预计2024年交付。

△首推3/5栋位置

价格方面，据悉项目预计9月中旬入市，单价吹风8字头，部分单位甚至吹风7字头。

这个价格无论是北新区还是蓬城区， 还是相当亲民的，至于开盘的具体价格，丁姐与大家一样，也是十分期待。

建面约92/109/124㎡

实地样板间曝光

这次首推建面约92-124㎡三个户型，同面积每层有2间，目前已经开放了样板间，丁姐现场实地参观了。

最小的户型是，建面约92㎡3房2厅2卫，主阳台面朝港口二路，以街景为主。阳台有6.4米长，是连次卧和客厅的，空间感更强。

△建面约92㎡户型图

餐客厅开间4.1米，主卧做了套间的设计，面积约有18㎡，根据需求可以和客卧打通。

 建面约92㎡3房板房实景

建面约124㎡4房2厅2卫，分布于楼栋两侧，南北双阳台，U型厨房，景观阳台的面积接近11㎡，赠送空间比较多。

△建面约124㎡户型图

全屋做到了4个房间，哪哪都有飘窗，可以根据需求，主卧联通次卧，扩大空间。

 建面约124㎡3房板房实景

至于建面约109㎡户型，可以做4房2厅2卫，6.5米宽的阳台直望山体公园，丁姐进到样板间也被惊喜到了。

建面109㎡的客厅有3.6米宽，两侧布局了卧室，动静不分区，主阳台和主卧套间是东北朝向，而且是楼栋中间户型，采光和通风比较差。

 建面约109㎡4房板房实景

项目现场还张贴了对3个户型的改造建议，譬如这个建面109㎡的户型，就将4房改成3房，客厅做了封窗落地阳台设计。

△建面约109㎡户型图

对改造建议感兴趣的朋友，可添加丁姐微信，拿高清户型图

周边新房均价

9300-11500元/㎡

从航拍看进度，目前项目1/2栋目前正在打地基，尚未建设，进度最快的就是3/5栋住宅。

销售表示，目前项目主要吸引大量的周边刚改客户群，有步梯房想置换电梯房，也有轻人更中意成熟配套的。

△帕佳图光辉岁月周边实景

丁姐逛了一圈，项目靠近蓬城板块，配套较为完善，周边有永利超市、白石食街、白石正骨医院等，不远处就是万达和汇悦城，生活配套还是很吸引人的。

周边居住氛围浓厚，有滨港御城、半山豪庭、胜坚尚城美居等楼盘，丁姐上网搜了一下，二手挂牌均价普遍在1万-1.3万/㎡。

项目周边在售楼盘不多，仅有粤海城、东湖碧桂园、帕佳图·六里等楼盘在售，新房均价在9300-11500元/㎡。

不过，更多网友比较介意的是，项目2梯6户的设计，对于未来的居住体验有无影响？

对此销售表示，项目因临山体公园建设，对楼栋进行限高，只建设了19层，相比市面上2梯4户，但建设了30多层的高层住宅，舒适度相差不大。

对此，你又怎样认为呢？你觉得8字头这个价格如何？一起聊聊！