江门：蓬江、江海、新会会城街道暂停实施限购政策

5月31日，江门市印发《关于优化我市房地产政策的通知》（以下简称《通知》），从6月1日起施行。

《通知》明确江门市实施限售政策，在蓬江区全区、江海区全区、新会区会城街道办购买新建商品住房的，购房人须在办理合同网签满3年后方可转让。

对上述区域暂停实行限购政策，限购政策是过去江门市为应对市场过热、房价上涨过快时出台的稳定市场的阶段性政策。在目前江门市房地产市场形势下，对原政策进行适时优化和调整，也是为了稳市场、保发展。限售政策延迟房屋交易周期，延长持有年限，能在抑制短时间内买卖房屋赚取差价的炒房等投机行为，更好地满足好刚需、改善型和新市民购房需求，也更适合江门房地产目前的发展现状。

政策实施后，金融管理部门将根据优化后的购房政策，因城施策相应调整并实施好差别化住房信贷政策，合理确定辖区内各类购房人群商业性个人住房贷款的套数认定、首付款比例、贷款利率等要求，将切实减轻购房人负担，释放合理的住房需求。