江海滘北又有新进展！近日，江门自然资源局获悉，纯新盘文华雅苑（暂定名）备案公示，项目位于江海区江海二路滘北茶山里地段，建设单位为江门市文诚地产策划有限公司。
▲项目位置
据悉，项目所在地的滘北茶山里正是今年滘北地段旧改一员。
2019年上半年，江海滘北北街村登报公示征集前期合作企业，拟对村属范围内纳入旧村改造范围的旧村庄实施“三旧改造”。6月份，康禾投资正式与该村签订前期合作协议，正式启动改造。
该改造项目由3幅地块组成，占地超200亩，折合超13.3万平，包括仁美里、茶山里、平乐里、龙湾里4个片区。
▲位置示意图
7月份该村开始首轮测量，首先测量仁美里以及茶山里，待期测量完成后，将会启动第二轮龙湾里以及平乐里测量。
▲改造流程
建设公司来头
那么建设该项目的江门市文诚地产策划有限公司又有怎样的来头？
该单位属于广东铭良投资有限公司子公司，该公司属下的乐平地产策划有限公司早已在江海礼乐建有文华豪庭项目。
▲改造流程
文华豪庭项目已在2017年开始建设，一期已交房入住，二期建设已基本成型，2019年开售。
滘北北街发展提上日程
滘北北街片区坐拥白水带资源，临近江门演艺中心，周边有格林春天、珑山居以及江门二沙岛等项目在售， 格林春天洋房毛坯均价9300元/㎡；珑山居公寓带装修均价11000元/㎡。
江门二沙岛二期项目已重新启动，共有19幢洋房，目前4幢在建，分别为1/2/3-1/3-2#，旁边为在建中的江门一中附属小学。
▲项目航拍图
据现场销售表示，二期建筑面积约94-131㎡，预计明年3/4月将会推出市场。
▲现场公示效果图
另外今年春节前还将建设江海云道、城市阳台以及儿童公园等重磅城建，为整个地段的建设添砖加瓦。
●江海云道
主线总长912米，净宽为4米；支线长约230米，宽约3米。总投资：约8440万元进度：计划2020年春节前投入使用。
●城市阳台
总面积约7200平方米。总投资：约1000万元进度：计划2020年春节前完成。
●儿童公园面积：约162亩，分为A、B两个区。总投资：约1.23亿元。进度：2020年春节前向市民免费开放。
随着地段旧改，多个项目集中建设以及城建不断利好，江海滘北会不会迎来崭新的一面？值得期待！精彩回顾·旧改：甘棠路即将大手笔改造，秒杀蓬城旧改·交通：省实！滨江又一主干道诞生·新盘：超3个纯新盘杀出，江侨路要王炸了·市场：超千套公寓入市，首付10万起！
优家江门2020-01-03 01:03:06
