滨江又一重磅规划公布!投资9.5亿!江门档案中心预计2022年建成

江门档案中心规划曝光！

根据规划，项目位于滨江新区启动区华盛路与龙腾路交叉口东侧。

项目拟建一座19层高（局部15层、16层、17层）的文化综合体建筑，建筑内部主要包括档案馆、文化馆、剧院、图书馆、美术馆、博物馆及档案库房等功能性用房，并设置2层地下车库。项目建设用地面积20169平方米，容积率4.0，计算容积率建筑面积80676平方米。

投资9.5亿元，整合蓬江区文化中心01

据了解，档案中心整合了蓬江区文化中心，总投资约9.5亿元，档案中心建筑面积8万平方米，除了档案库房和办公的约3万平方米，其他5万平方米空间将面向市民开放。

档案中心设计方案

从现场情况来看，项目已经开始动工，处于土地平整阶段。

档案中心周边聚集多个商住小区02

项目所处的华盛路是未来滨江新区发展主干道，周边已有骏景湾领峰、保利中心、美的卓越公园天誉、碧桂园滨江天际、华强国际公馆、越秀滨江盛悦等项目。

片区未来将有超10家纯新盘陆续入市，而根据今年供地计划表，滨江新区还计划供地5幅，共计330亩。

即将开售项目详情：保利、越秀、骏景湾、华润、华强正面Pk

越秀滨江盛悦别墅产品已对外开盘，均价约2万元/㎡。3#洋房预售证亦已出炉，均价约12252元/㎡，据销售此前透露，首批单位价格将不超豪宅线（12531元/㎡），现认筹享98折，两梯五户，建面约80/86/92/128㎡，33层高。

保利和悦华锦首批单位1栋预售价格已公示，13688元/㎡，16388元/㎡，均价约15004元/㎡。

华强国际公馆预计五一期间开放营销中心以及示范区，主推面积约106-126㎡单元。

另外，华盛路一带在售项目有美的卓越公园天誉、碧桂园滨江天际。

项目售价（元/㎡）地价（元/㎡）美的卓越公园天誉135007831碧桂园滨江天际150009298

△项目售价

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