府西纯新盘合景叠翠峰驾到！今晚7点开盘！
此前登记享97折，今晚成交再享99折。
从备案价情况来看，整体均价约为12465元/㎡，11385元/㎡。以下为合景叠翠峰首批房源备案价详情↓↓
▲项目备案价详情
▲部分单位价格截图
选房攻略
位置：江海东海路与明泰二路交界西北侧
产品：4#，80套，建面83/93㎡
▲选房攻略
首次推出楼栋为4#洋房，21层高，两梯四户设计，户型主要有83/93㎡两种，从现场踩盘可见，93㎡户型比较方正，且通风对流，双套间设计，与市面上的90㎡设计基本一致。
▲93㎡样板间
至于83㎡户型则相对紧凑，三房一卫设计，南向户型，美中不足的是厨房空间比较狭窄。
▲83㎡样板间
整个项目户型相对紧凑，如果按照备案价计算，基本一套房总价在100-110万/套。
▲项目带装修情况
从沙盘图上可见，整个小区仅有4幢洋房，从小区门口进入先经过中轴花园，两幢洋房分列两侧，层高21-32层之间。共有451个停车位，分为地上停车位（90个），地下车库(361个)，车位配比接近1:1.1。
周边教育资源比较丰富，临近景贤小学，与江门一中只有一路之隔，小区亦需承建一块1460㎡教育用地。
项目具体详情：合景叠翠峰江门项目详情
▲在建现场实景
府西价格“洼地”?
近段时间，江海府西陷入了供应“冷淡”期， 纵观全区在售住宅项目仅有江海怡景湾，均价在12500元/㎡。 根据即将开售项目价格来看，基本都是在12000-14000元/㎡范围，且全部带装修发售，合景叠翠峰1.1万元/㎡起，价格较有优势。
府西地段项目详情
项目
主力户型
预计售价
江海怡景湾
88/106/123㎡
12800-13000元/㎡
合景叠翠峰
83/93㎡
11000-12000元/㎡
明泰城
116/139㎡
13000元/㎡
帕佳图·双子星广场
95/99/126/129㎡
14000元/㎡
▲项目详情
尽管近段时间，江海府西片区在售项目偏少，但未来仍有多个项目在路上，包括天睿居、嘉御花园、君豪国际以及华发股份新项目，未来供应量已超过79幢住宅。
▲府西小区项目规划供应（根据官方规划统计）
▲片区项目分布
规划
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市场
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优家江门2018-11-23 23:01:50
