近日多个媒体表示，多个城市房贷松动！北京、广州、杭州、佛山等房地产热门城市出现部分银行下调房贷利率的现象。
江门房贷利率会否跟风？为此丁姐以购房者身份联系了江门各大主流银行，为大家带来房贷利率情况！
一手房首套执行利率普遍上浮20%
据调查所得，江门一手房首套利率基本上浮20%，为华夏银行，上浮至30%。
按照9月蓬江江海住宅网签价10827元/㎡计算，购买一套90㎡洋房，等额本息贷款20年，首付3成的情况下，利息需支付48万；如首付4成，利息需支付41万；如首付6成，利息需支付27万。
2018年10月一手房房贷利率调查
银行
首套房
二套房
工商银行
基准上浮20%
基准上浮30%
中国银行
基准上浮25%
基准上浮30%
建设银行
基准上浮20%
基准上浮25%
农业银行
基准上浮20%
基准上浮25%
邮政储蓄银行
基准上浮20%
基准上浮25%
华夏银行
基准上浮30%
基准上浮30-40%
招商银行
基准上浮20%
基准上浮25%
交通银行
基准上浮20%
基准上浮25%
广发银行
基准上浮20%
基准上浮25%
中信银行
基准上浮20%
基准上浮25%
▲江门新房房贷利率调查
二手首套房执行利率普遍为6.125%
二手房方面，首套房贷利率基准上浮25%。
2018年二手房房贷利率调查
银行
首套
二套（首套还清）
二套普通住房
二套非普通住房
农业银行
基准上浮25%
基准上浮30%
基准上浮30%
基准上浮30%
工商银行
基准上浮25%
基准上浮25%
基准上浮30%
基准上浮30%
中国银行
基准上浮25%
基准上浮25%
基准上浮30%
基准上浮30%
建设银行
基准上浮 20-25%
基准上浮20-25%
基准上浮20-25%
基准上浮35%
邮政储蓄银行
基准上浮25%
基准上浮30%
基准上浮25%
基准上浮30%
▲江门二手房房贷利率调查
《2018年9月房贷分析报告》数据统计显示，9月房贷平均利率小幅上涨至5.70％，已经连续21个月上涨，相当于基准利率1.163倍。房贷利率集中在基准上浮15%-20%。
江门市人社局发布江门2018年人力资源市场工资指导价位及行业人工成本信息。从整体来看，江门市平均工资为58205元/年，蓬江区的平均工资为69505元/年。
90㎡房子如果按揭7成，贷款20年月供4840元/月，一年需58080元/年，已经接近江门平均工资水平。工资上涨速度比不上房贷利率上浮速度！对此不少网友大呼：熬不起啊！！！！
对于现在的房贷利率你又是怎么看呢？欢迎留言发表你的看法！
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