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明泰城 | 嘉华新都汇 | |
项目地址: | 金瓯路与胜利南路交叉口东300米 | 江门东站南侧(北至站前一路,南至金瓯路,西至科达路,东至科荟路) |
开发商: | 江门市明泰投资发展有限公司 | 江门市嘉瀚房地产开发有限公司 |
绿化率: | 35.30% | 30.50% |
容积率: | 2.67 | 2.50 |
建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,住宅型公寓 |
项目特色 | 宜居生态地产 | 品牌地产,现房 |
产权年限 | 明泰城普通住宅产权为70年 | 嘉华新都汇普通住宅产权为70年,住宅型公寓产权为70年 |
均价 | 11500.00元/平方米 | 14300.00元/平方米 |
开盘时间: | 2020年3月28日已开盘状元居4栋 | 2020年4月23日已开盘3/4栋 |
交房时间: | 预计2022年4月状元居1/2/3/4栋交楼 | 预计2021年6月底前交楼3/4栋 |
交通状况:公交车站设置:江门一中(公交站)、城轨江门站南、城轨江门站(江海汽车客运站)
高速路:广珠轻轨(江门东站)、中江高速、江珠高速、深罗高速、广中江高速、中开高速等;
周边桥路:蓬江大桥、胜利大桥、新民大桥
码头:港澳码头(江门港)
幼儿园:品牌幼儿园(规划)
中小学:景贤小学、江海区景贤中学、江门一中
综合商场:中环商业广场、江海广场、明泰广场(在建中)、万达广场(招商中)
医院:东海门诊部、江门市口腔医院江海门诊
交通状况:轻轨无缝连接大湾区,客群站通达江门主城,港澳直通车直达
江门东站(多条轻轨线路无缝连接大湾区各城市)
江海汽车客运站(近40条公交线路迅速通达江门三区)
香港澳门直通车总站(每小时一班次迅速通往港澳);
幼儿园:规划公立幼儿园
中小学:景贤小学、景贤初中,江门一中(江门最高学府)
综合商场:江海广场商圈(江海广场、中环广场)、府西商圈(项目商业街、一汇天地)、江海万达广场商圈(2021年6月铺满开业)
医院:江门市中心医院(江门最好医院,仅10分钟即可到达)、江门市人民医院、五邑中医院(均10分钟即可到达)、协和医院(规划中,位于项目南侧,仅5分钟即可到达)
明泰城户型类别:2居,3居,4居,5居
户型面积:76.00平方米-165.00平方米
户型举例:明泰城3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊小,得房率较高。
嘉华新都汇户型类别:3居,4居
户型面积:88.00平方米-127.00平方米
户型举例:嘉华新都汇3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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