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| 明泰城 | 嘉华新都汇 | |
| 项目地址： | 金瓯路与胜利南路交叉口东300米 | 江门东站南侧(北至站前一路,南至金瓯路,西至科达路,东至科荟路) |
| 开发商： | 江门市明泰投资发展有限公司 | 江门市嘉瀚房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.30% | 30.50% |
| 容积率： | 2.67 | 2.50 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,住宅型公寓 |
| 项目特色 | 宜居生态地产 | 品牌地产,现房 |
| 产权年限 | 明泰城普通住宅产权为70年 | 嘉华新都汇普通住宅产权为70年,住宅型公寓产权为70年 |
| 均价 | 11500.00元/平方米 | 14300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年3月28日已开盘状元居4栋 | 2020年4月23日已开盘3/4栋 |
| 交房时间: | 预计2022年4月状元居1/2/3/4栋交楼 | 预计2021年6月底前交楼3/4栋 |
交通状况：公交车站设置：江门一中（公交站）、城轨江门站南、城轨江门站（江海汽车客运站）
高速路：广珠轻轨（江门东站）、中江高速、江珠高速、深罗高速、广中江高速、中开高速等；
周边桥路：蓬江大桥、胜利大桥、新民大桥
码头：港澳码头（江门港）
幼儿园：品牌幼儿园（规划）
中小学：景贤小学、江海区景贤中学、江门一中
综合商场：中环商业广场、江海广场、明泰广场（在建中）、万达广场（招商中）
医院：东海门诊部、江门市口腔医院江海门诊
交通状况：轻轨无缝连接大湾区，客群站通达江门主城，港澳直通车直达
江门东站（多条轻轨线路无缝连接大湾区各城市）
江海汽车客运站（近40条公交线路迅速通达江门三区）
香港澳门直通车总站（每小时一班次迅速通往港澳）；
幼儿园：规划公立幼儿园
中小学：景贤小学、景贤初中，江门一中（江门最高学府）
综合商场：江海广场商圈（江海广场、中环广场）、府西商圈（项目商业街、一汇天地）、江海万达广场商圈（2021年6月铺满开业）
医院：江门市中心医院（江门最好医院，仅10分钟即可到达）、江门市人民医院、五邑中医院（均10分钟即可到达）、协和医院（规划中，位于项目南侧，仅5分钟即可到达）
明泰城户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：76.00平方米-165.00平方米
户型举例：明泰城3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊小，得房率较高。
嘉华新都汇户型类别：3居,4居
户型面积：88.00平方米-127.00平方米
户型举例：嘉华新都汇3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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