[摘要] 房天下研究院综合来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现，1月，恒大御景半岛、君豪国际、方圆·云山诗意（新会）、碧桂园·世纪滨江、宏都新城、越秀 滨江·盛悦、御锦世家花园、新会碧桂园、富力·南湖壹品、印象·海伦湾为月度最受江门市购房者关注楼盘TOP10。
一、成交分析
1月，江门市新房共成交4373套，环比上涨9.57%，同比去年1月，上涨36.57%；成交面积48.25万平方米，环比上涨12.58%，同比去年1月，上涨34.07%。
分区域来看，台山市新房成交770套，成交面积达8.64万平方米；鹤山市新房成交763套，成交面积达7.92万平方米；新会区共成交了760套，8.69万平方米；恩平市共成交了697套，7.43万平方米；开平市共成交了575套，6.2万平方米；蓬江区共成交了452套，5.45万平方米；江海区共成交了356套，3.92万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前7位。
| 1月江门市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 台山市 | 8.64 | 770 | 6806 | -- |
| 鹤山市 | 7.92 | 763 | 7543 | -- |
| 新会区 | 8.69 | 760 | 9932 | -- |
| 恩平市 | 7.43 | 697 | 5499 | -- |
| 开平市 | 6.2 | 575 | 7256 | -- |
| 蓬江区 | 5.45 | 452 | 11061 | -- |
| 江海区 | 3.92 | 356 | 6000 | -- |
在本月的各区域成交销售排行榜中，台山市以770套位居榜首，鹤山市、新会区分别以763套和760套成交量位居第2、3位。
1月新房成交10中，新会区的御锦世家花园项目以55套位居榜首，新会区的方圆·月岛首府（新会）项目以及新会区的新会保利西海岸项目分别以54套和53套成交量分别夺得10榜单的亚、季军。华发四季、明泰城、方圆·云山诗意（新会）、江悦城·公园里、越秀 滨江·华悦、越秀 滨江·品悦、帕佳图·六里位列10榜单后7位。
| 1月江门楼市新房成交10 | |||||
| 排名 | 项目 | 区县 | 成交套数 | 成交面积（平方米） | 成交均价（元/平方米） |
| 1 | 御锦世家花园 | 新会区 | 55 | 6500 | 12302 |
| 2 | 方圆·月岛首府（新会） | 新会区 | 54 | 5700 | 7997 |
| 3 | 新会保利西海岸 | 新会区 | 53 | 6500 | 8427 |
| 4 | 华发四季 | 江海区 | 49 | 5000 | 10783 |
| 5 | 明泰城 | 江海区 | 46 | 5100 | 1056 |
| 6 | 方圆·云山诗意（新会） | 新会区 | 46 | 4900 | 11027 |
| 7 | 江悦城·公园里 | 江海区 | 29 | 3100 | 9356 |
| 8 | 越秀 滨江·华悦 | 蓬江区 | 28 | 3100 | 11265 |
| 9 | 越秀 滨江·品悦 | 蓬江区 | 24 | 1800 | 10002 |
| 10 | 帕佳图·六里 | 蓬江区 | 17 | 1700 | 123499 |
1月，江门楼市整体成交价格稳定，据房天下研究院统计，全市新房成交均价8062元/平，环比稳定，同比去年1月，微涨1.75%。
| 1月江门各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 新会区 | 9932 | 1 | 16 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 鹤山市 | 7543 | -2 | 1 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 开平市 | 7256 | -2 | -4 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 台山市 | 6806 | 1 | -5 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 江海区 | 6000 | -42 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 恩平市 | 5499 | -1 | -6 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 蓬江区 | 11061 | 7 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，新会区新房成交均价为9932元/平，环比微涨1.75%鹤山市新房成交均价为7543元/平开平市新房成交均价为7256元/平，领先江门其他各区。
三、关注热度：1月江海区区恒大御景半岛受关注度 来电量环比上涨116.67%
房天下研究院综合来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现，1月，恒大御景半岛、君豪国际、方圆·云山诗意（新会）、碧桂园·世纪滨江、宏都新城、越秀 滨江·盛悦、御锦世家花园、新会碧桂园、富力·南湖壹品、印象·海伦湾为月度江门市购房者关注楼盘10。
| 江门1月受关注度楼盘10 | |||
| 排名 | 项目名称 | 所属区域 | 来电量走势 |
| 1 | 恒大御景半岛 | 江海区 | 上涨 |
| 2 | 君豪国际 | 江海区 | 上涨 |
| 3 | 方圆·云山诗意（新会） | 新会区 | 上涨 |
| 4 | 碧桂园·世纪滨江 | 蓬江区 | 下跌 |
| 5 | 宏都新城 | 江海区 | 上涨 |
| 6 | 越秀 滨江·盛悦 | 蓬江区 | 稳定 |
| 7 | 御锦世家花园 | 新会区 | 上涨 |
| 8 | 新会碧桂园 | 新会区 | 下跌 |
| 9 | 富力·南湖壹品 | 新会区 | 上涨 |
| 10 | 印象·海伦湾 | 江海区 | 稳定 |
其中，来自江海区的恒大御景半岛楼盘以环比稳定0%的来电量，位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。
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