[摘要] 房天下特开展3·15专场房产维权公益讲座，邀请金牌律师，为大家答疑解惑！而长达两个小时的在线直播解答，让众多网友受益匪浅。
随着"3.15"国际消费者权益日的到来，各种维权事件再次被推上了风口浪尖，房子作为人们生活中的消费品之一，近年来各类房产纠纷也成为人们热议的焦点，房子毕竟不像鞋子、衣服那样，质量不好或者不满意可以随时更换，购房者一旦付了款、签了合同，很可能就会成为“接盘侠”。
对咱们老百姓来说，日常吃穿用住行等各方面，一不小心就会掉入各种各样的陷阱！不仅心理受到欺骗蒙蔽，人身财产也会遭受损失。
为此，今天，房天下特开展3·15专场房产维权公益讲座，邀请律师，为大家答疑解惑！而长达两个的在线直播解答，让众多网友受益匪浅。
今天，小编精选了其中部分网友提问的问题，跟大家一同回顾下。如需观看完整视频，网友们可以扫描下方二维码进入观看直播回放。
1、【网友提问】律师好，我买了精装修的房子，但是刚交房几个月，还没住就发现墙体多处开裂，想退房开发商说不能退，这样怎么解决？
【律师解答】如果说墙体多处开裂，就是它是一个根本性的问题的话，是质量问题，对于咱们的居住、生活有这种安全影响的话，就是可以退的。如果只是简单的，就是墙体裂缝，或者墙面的裂缝，对于居住没有影响，可能就退不了了，但可以修。
如果说开发商不修也不退，那就只能到法院诉讼。要求，比如解除合同啊，或者是修复，赔偿损失。
2、【网友提问】男友婚前付首付买房没有办房产证，婚后房产证写两人名字、共同还贷，这房子以后的所属权是怎样的？
【律师解答】如果婚后房产证写两个人的名字，这个房子就是夫妻共同财产。
3、【网友提问】结婚后买的房子，房产证上只有男方名字，算共同财产吗？离婚的话是怎么判的
【律师解答】只要是在婚姻关系存续期间买的房子，不管说登记在谁名下，那么都属于夫妻共同财产，离婚的时候，就按照共同财产的分割。
4、【网友提问】我买房的时候，开发商承诺说是签了一个著名小学的分校，会在小区里开，但是现在交房了之后，开发商跟那个小学说是谈崩了，人家不来了。小区里的小学改成一个普通的小学了。这样房子就掉价不少，我能要求赔偿或者退房吗？
【律师解答】如果说业主这边确实有证据证明开发商当时就是做了这样一个承诺。比如写在签订的合同里或者是合同里面有提到，亦或者证明开发商有大幅度的宣传广告，那么可以要求赔偿，但是退房比较难。我们在宁波就是类似案例，业主有证据证明开发商宣传得很清楚，结果法院判了是赔了一定的赔偿款，但是想退房是难度大的。
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