[摘要] 步入11月，距离2018年已剩下不到两个月，年近尾声，江门房企发起“最后攻击”抢滩楼市，本月江门城区预计15个项目相继开盘，开盘套数增至2067套。
房天下讯 步入11月，距离2018年已剩下不到两个月，年近尾声，江门房企发起“最后攻击”抢滩楼市，本月江门城区预计15个项目相继开盘，开盘套数增至2067套。
11月房企发起“冲刺”
蓬江7盘集中推货
据房天下数据监控中心显示，11月江门城区（蓬江区、江海区、新会区）推货约2067套，环比上涨18%。蓬江7盘推新，约798套新货：滨江新区与蓬城区平分秋色各有三盘推货。滨江新区包括越秀天悦星院、美的公园天下以及灏昌园集中推新，户型面积多集中在120-140平之间。蓬城区推货则主要集中在胜利路一带，包括海逸峰璟与金河湾豪庭，主推户型面积偏小，集中在70-120平内，偏向刚需户型。其中恒鑫浅山小镇今年年内首次推出二期洋房，并带装出售，户型面积在96-143平范围内。
新会5盘推新， 推货量达798套，碧桂园集团连续两盘推货，包括新会碧桂园以及碧桂园•山湖湾，推货量432套，占比新会开盘套数超5成。就户型而言，户型范围较广，从55-140平之间不等。
相比蓬江、新会两区而言，江海区推货进入了“平淡期”，仅3盘推货，共有474套，推货类型包括了洋房以及公寓，珑山居首次推出公寓，亦为近段沉寂的外海楼市带来了新焦点。
“银十”失色 多盘“爽约”
带装盘价格直逼13000元/平
据房天下数据监控显示，10月江门城区仅有14盘实际推新，较9月减少一盘，开盘货量为1670套，环降17.4%。相对9月多盘连续推货，“银十”失色，不少楼盘都相继“爽约”。
就10月推新的14盘中，8盘带装修。多个畅销楼盘为带装修发售，其较高的价格大幅度地拉高整个区域的平均楼价。据房天下数据监控显示，10月蓬江江海住宅网签均价首次突破万元大关，达到10728元/平方米，环比上涨10%，同比上涨59%。滨江新区带装修楼盘已经达到13000元/平，而蓬城区两个带装楼盘（胜坚紫悦以及海逸峰璟）价格也直逼13000元/平。
11月，江门城区亦有多个楼盘带装出售，这股“带装”风潮已经席卷江门城区，亦为市场带来更加丰富的产品选择。
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