[摘要] 11月1日，开平楼面价4658元/平土拍事件余热尚在，今日开平再有地块挂牌出让，位于开平市开平大道西“网山”（土名），该地块约250亩， 起拍价约2.38亿元，折合起拍楼面价570元/平。地块将于2017年12月6日摘牌。
房天下讯 11月1日，开平楼面价4658元/平土拍事件余热尚在，今日开平再有地块挂牌出让，位于开平市开平大道西“网山”（土名），该地块约250亩， 起拍价约2.38亿元，折合起拍楼面价570元/平。地块将于2017年12月6日摘牌。
根据公告显示，江门市JZR2017-17（开平01）号地块位于开平市开平大道西“网山”（土名）；土地使用权性质为留用地性质的出让土地；用途为商服用地、城镇住宅用地；土地使用年限：其中城镇住宅用地使用期限为2017年5月24日至2087年5月23日，商服用地使用期限为2017年5月24日至2057年5月23日；不动产权证书编号：粤（2017）开平市不动产权第0037005号。
据悉，该用地使用权面积为166666平方米；容积率为1.0＜R≤2.5；建筑密度：≤30%；绿地率：≥30%；建筑物高度控制：≤100米。挂牌起始价为23750万元，折合起拍楼面价570元/平。
地块实景图
本宗地土地使用权转让产生的全部税、费（包括但不限于由于转让土地使用权导致转让方产生的增值税、土地增值税等）由竞得人负责缴纳。竞得人须于挂牌成交后一个月内缴清土地使用权转让成交款。
此宗地块位置交通快捷方便，临近开阳高速和274省道，周边有碧桂园·翡翠湾、东汇城、翠湖春天等楼盘，拥有开平鹅城、杜澄小学、翠山湖客运站等生活配套。
时间安排：
（一）公告时间：2017年11月3日至2017年11月22日。
（二）竞买申请时间：2017年11月23日至2017年12月4日16时。
（三）缴交保证金时间：2017年11月23日至2017年12月4日17时。
（四）网上报价时间：2017年11月23日至2017年12月6日16时。
（五）限时竞价时间：2017年12月6日16时起。
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