4658元/平刷新开平地价! 碧桂园夺曙光东路地块

房天下  2017-11-02 09:12

[摘要] 开平市三埠街曙光东路138号地块，经过200多轮报价， 终碧桂园以4.67亿元拿下，溢价率214.7%，楼面价4658元/平。

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RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " microsoft="">房天下讯 11月1日，编号JCR2017-171（开平31）号地块正式开拍，该地位于开平市三埠街曙光东路138号，出让面积28681.27平方米（约43亩），容积率1.0-3.5，用途为商住用地。鏖战6个，经200多轮报价， 终碧桂园以4.67亿元拿下，溢价率214.7%，楼面价4658元/平，可谓是今年以来开平 的地块！

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RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " microsoft="">地块土拍情况

RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " microsoft="">该地块下午16时进入限时竞价，其中，16时32分溢价率破百，楼面价也突破三千。在19时34分迎来了本次土拍高潮，楼面价破四千了，溢价率171.0%，但是报价完全没有要停下来的意思。而在21时09分，溢价率破200了，楼面价4449元/平。 终，限时竞价持续6，近200多轮报价， 终以总价46757万元成功出让，溢价 达214.7%，楼面价为4658元/平，出让面积28681.27平方米（约43亩）。

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RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " microsoft="">众多实力房企参与这次土拍

RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " microsoft="">值得注意的是，为了防止出现高价地，以往竞拍的地块基本都设置了 限制地价。但这次曙光东路138号地块竞拍并没有设置 限制地价，吸引了碧桂园、骏景湾地产等多家房企参与竞拍。

RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " microsoft="">因此看来不少房企已经开始进攻开平市场，这次4658元/平的楼面价刷新了开平土拍记录。2017年开平土地市场风起云涌，2018年开平楼市注定不凡。

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RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " microsoft="">地块周边配套完善

RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " microsoft="">该地块位于开平市三埠街曙光东路138号， 有电信局、曙光东、兴耀花园公交站，包括605路，608路，611路，614路，619路，620路等多条公交路线，交通便利。

RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " microsoft="">周边 资源丰富，有长师 幼儿园，兴耀中英文幼儿园，港口 ，忠源纪念 ，港口 等。而周边医疗、商业配套设施也是相对完善， 地块 有忠源纪念中医院、港口医院， 的商场有美联购物广场、千惠超市、银海市场等，生活配套相对完善。

RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " microsoft="">2017年开平商住用地土拍地块资料

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RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " align="center" microsoft="">点击下面链接马上进入曙光东路138号地块全景航拍

RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " align="center" microsoft="">//m.fang.com/zt/wap/201710/sgdl138.html?city=&m=xfdg

RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " align="center" microsoft="">扫描以下二维码即可查看本次土拍直播

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