[摘要] 江海区两宗商住地块将于明日（2017年8月31日）摘牌，两宗地块出让土地面积共12.25万平方米，约合183.7亩，均采用“限总价+竞配建”方式进行竞拍。江海中心城区更是时隔近4年再推商住用地，引来不少房企青睐，从8月29日开始，已有房企开始加价，对此，各位房企大咖又有怎样的看法？
房天下讯 江海区两宗商住地块将于明日（2017年8月31日）摘牌，两宗地块出让土地面积共12.25万平方米，约合183.7亩，均采用“限总价+竞配建”方式进行竞拍。江海中心城区更是时隔近4年再推商住用地，引来不少房企青睐，从8月29日开始，已有房企开始加价，对此，各位房企大咖又有怎样的看法？房天下连线合璟华富地产总经理黄锦康，聊聊他的看法。
合璟华富地产总经理黄锦康
房天下：8月31日，江海中心城区时隔4年再次推地， 请问您对这次的土拍有怎样的看法？
黄总：时隔四年再推地的江海已今非昔比。首先，在轨道交通、高速、桥梁等基建工程方面有了很大的优化。而硬软件设施也不断改善，优质的教育资源、商业体相继落成或即将建设，提高了江海的人居环境水平，从而使整个江海的区位价值比之前提升不少。特别江海区现在有华夏幸福打造的产业新城的优势支撑，预计31日江海土拍会有令人意外的成交结果，有明显的溢价率。
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